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“低於周邊同格局物件均價,787公尺到【臺南市東區復興國民小學】,上學超安心,附平面車位,進出超方便”

復興學區近南紡八美仙境金區三房平車中華東路二段7樓

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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八美仙境一期金區
3房近期成交1筆
單價
24.83萬/坪
現況住宅
朝向坐東朝西
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡32年
型態電梯大樓
管理費1540元/月
公設比39%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約220萬,月還款28,523元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
  • 所屬公司齊家不動產-林森直營店
  • 經紀業名稱鼎家房屋有限公司

房源描述

鄭宏祥
仲介,收取服務費
鼎家房屋有限公司
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標題:室內近21.89+平車|復興雙學區|平實外溢第一圈

• 在東區南紡商圈核心,這是一個不需要為了預算妥協居住空間與車位的總價設定。

【物件核心優勢】

• 標準正三房格局,雙衛浴雙陽台。

• 東區稀缺 B2 平面車位。市中心車位難求,帶平車的物件轉手性與保值性具備絕對優勢。

• 長期持有成本低 單月管理費僅 1,540 元。對於自住客而言,大幅減輕每月的固定支出負擔。

• 地段與學區雙護城河 復興國小、復興國中傳統明星學區。走出中華東路二段295巷口就是南紡商圈,並緊鄰未來捷運藍線關帝廳站(B06)預定地。享受平實重劃區的發展紅利,卻擁有鬧中取靜的純住宅品質。

• 這間 7 樓高樓層物件,採光通風條件佳。與其去追高重劃區的天花板價,不如把資金做最務實的配置。歡迎預約看屋,現場評估空間尺度與地段潛力。

•

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聯絡方式【齊家不動產】

專員:鄭宏祥

電話:0935-988-417

- 不動產營業員證號:(114)登字第489836號

- 不動產經紀業:鼎家房屋有限公司

- 不動產經紀人:賴瑩穎(114)南市字第01040號

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.9萬(30年)

總售價1,099萬

首付 220萬(20%)

貸款 879萬

利息 147.8萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台南市東區中華東路二段295巷49號
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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鄭宏祥

齊家不動產

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