🏡 台中中區財神大廈｜558萬全新整理電梯兩房
🔥 只要558萬！市中心正兩房＋主建14.66坪＋全新文青裝潢！
💰 開價：558萬元｜價格可談
🏠 社區：財神大廈
📍 地址：台中市中區三民路二段
📐 權狀建坪：約14.72坪
🏡 主建物：約14.66坪
📊 公設面積：約0.05坪
🛏 格局：正兩房，客廳獨立
🏢 樓層：3樓／總樓高12樓
✨ 屋況：全新整理、文青奶油風
☀️ 採光：兩間房皆有對外窗
🛗 電梯：有
🛡 社區：管理員、門禁管理
🗑 垃圾：集中處理
🏘 社區總戶數：約69戶
🚗 車位：無
🏡 屋齡：約36年
📄 登記用途：商業用，請留意貸款及使用規定
⭐ 八大房屋特色
✅ 558萬｜市中心低總價正兩房
想買台中市中心，又不想只能選開放式套房？
這間財神大廈總價558萬元，現況擁有兩間獨立房間，適合希望控制購屋預算的單身族、情侶及小家庭評估。
✅ 主建14.66坪｜幾近零公設
權狀建坪約14.72坪，主建物約14.66坪，公設約0.05坪。
主要權狀面積集中於主建物，減少高公設比住宅常見的面積落差。
對重視實際居住空間的買方而言，是值得比較的條件。
✅ 正兩房皆開窗｜採光通風加分
兩間臥室都有對外窗。
可依需求規劃：
✔ 主臥室
✔ 兒童房
✔ 書房
✔ 客房
✔ 居家辦公空間
讓生活與睡眠空間分開，使用更有彈性。
✅ 全新整理｜文青奶油風裝潢
室內已重新整理，採簡約文青風格。
搭配家具與生活用品，即可依需求規劃入住。
對不想重新找設計師、安排大量裝修工程的買方，可以減少部分前期整理負擔。
※實際水電、設備、家具家電保留項目及屋況，以現場確認為準。
✅ 電梯＋管理員｜日常進出方便
社區設有電梯、管理員及門禁管理。
平日有管理服務，可協助包裹及信件收取，適合需要便利生活機能的住戶。
✅ 垃圾集中處理｜不用追垃圾車
社區設有集中垃圾處理設施。
對下班較晚、工作時間不固定的上班族而言，垃圾處理更加方便。
✅ 第二市場＋柳川水岸｜成熟市中心
可前往：
✔ 台中第二市場
✔ 柳川水岸景觀步道
✔ 台中公園
✔ 一中商圈
✔ 衛生福利部臺中醫院
生活採買、餐飲、醫療及休閒資源豐富。
✅ 居仁國中生活圈｜教育資源便利
鄰近居仁國中及市中心教育生活圈。
周邊亦有台中女中等學校，適合重視市區教育資源的家庭進一步了解。
※本戶是否符合居仁國中學區及入學資格，應以門牌所屬里鄰、教育局最新公告及總量管制規定為準。
🔥 558萬＋正兩房＋全新整理＋幾近零公設＋市中心機能！
希望以較低總價購入兩房，有電梯、管理員，又想兼顧日常採買及市中心交通？
這間財神大廈值得安排現場賞屋！
💰 開價558萬元｜價格可談！
📌 本戶登記用途為商業用，實際使用、貸款條件及相關限制，應以謄本、使用執照、主管機關與銀行認定為準。
📞 預約賞屋｜葉士賢 0932-517-961
💬 LINE：geeuety
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經紀人：黃永隆（113彰縣字第324號）
營業員：葉士賢（114登字第501098號）
