🌟【大園【宜誠悅灣一期】｜稀有超值大四房＋平面車位】🌟
🔥🔥 超狂總價只要 1,098 萬 🔥🔥
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這間給您超低公設比＋扎實大實坪！花更少的單價，換全家人最舒適的四房雙主臥空間！
📐【基本資料】
售價：1,098 萬（屋主誠意出售，歡迎出價談！）
建坪：61.17 坪
樓層：4 / 8 樓（一梯兩戶，純住單純）
格局：4 房 2 廳 3 衛（稀有雙主臥設計）
屋齡：約 18 年
社區：宜誠悅灣一期（總戶數 153 戶，管理成熟）
車位：B2 坡道平面大車位
管理費：超省！僅 2,070 元 / 月
💎【必買五大極品亮點】
空間王者・四房雙主臥：格局方正、無虛坪浪費！客餐廳大器開闊，三代同堂、生養雙寶空間依然綽綽有餘。
黃金梯戶比・採光通風好：一層僅兩戶，出入單純不吵雜；前後雙面採光，衛浴開窗通風佳。
低管理費・24H 嚴謹管理：社區保全管理代收包裹、免追垃圾車，全齡化公設齊全，對面就是綠意公園。
雙商圈無縫支援：8-10分鐘直達大園舊市區（公有市場、全聯、麥當勞、各大銀行診所），採買應有盡有。
九年一貫優質學區：近大園雙語國中、潮音國小（規劃遷校至園區文小二），孩子上學免煩惱。
🚀【地段交通與未來願景】
🚗 國 2 甲＋航城路：直通桃園國際機場、機捷 A15 大園站與國道系統，航空業、機場從業人員通勤首選！
🚗 月桃路拓寬完工：約 10~15 分鐘直達青埔高鐵特區，享受青埔龐大生活娛樂機能，房價只要青埔的一半！
📈 航空城核心外溢第一圈：龐大就業人口與產專區進駐，租屋與自住剛需強勁，保值抗跌、未來增值潛力無限！
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📜 不動產經紀人：林光胤 (100)北市經證字第01712號
