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“低於周邊同格局物件均價,663公尺到【山鼻站】,成熟地段,抗跌保值首選”

小鄭專委推薦🅰️A10機捷公園翫|新屋齡投資出租2房首選

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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A10公園翫
最新成交45.6萬/坪
單價
49.26萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約是
屋齡2年
型態電梯大樓
管理費2270元/月
公設比34%
主建物
查看坪數說明
車位無
首付2成約200萬,月還款25,895元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

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  • 所屬公司21世紀不動產-桃園藝文加盟店
  • 經紀業名稱旭曜企業社

房源描述

鄭先生
仲介,收取服務費
旭曜企業社
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🍎A10機捷公園翫|新屋齡投資出租2房首選🍎

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走過機捷A10山鼻站,沿著綠油油的步道再走個幾分鐘,一棟棟新穎亮眼的建築就會跳入你的視線,那就是「A10公園翫」。這個年輕又充滿朝氣的社區,彷彿住進了未來城市的縮影。靠近山鼻重劃區中心位置的它,不僅距離捷運站不到500公尺,還有附近公園、綠地環抱,整體氛圍既有都市便利感,又帶著宜人的生活節奏。無論你是初次買房新人、通勤族、還是重視交通與機能的家庭住戶,A10公園翫都有自己的小幸運等你來發現。
生活便利性

商圈

500公尺內有3間便利商店。商圈方面,距離山鼻商圈步行約8到10分鐘可到,而開車約10到15分鐘可到南崁主要商圈,有台茂購物中心、好市多等等,大型採買與餐飲娛樂都可滿足。

交通

社區離捷運機場線A10山鼻站步行約5到7分鐘可抵達,700公尺內也有7個公車站,搭車族友善。此外,社區鄰近主要道路,開車出行便利。
鄰里氛圍

由於社區相對新、距捷運站又近,吸引不少通勤族、工作族、首購族、年輕家庭投資或自住。 周邊仍以重劃住宅區為主,因此人口年輕、節奏活潑,相對沒有過度喧囂的交通噪音,整體鄰里呈現一種「都市慢活」的感覺。

🔎物件特色
♥️輕屋齡標準兩房,投資出租自住皆宜,24小時管理
♥️距離桃園捷運A10山鼻站近、步行可達,交通便利又省力。
♥️社區好出租,目前出租中,直接當包租公
♥️公設提供接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室等

🔎周邊機能
🌈鄰近學校:公埔國小、山腳國中
🌈生活機能:山鼻商圈、山鼻之戀公園、高爾夫球練習場、台茂購物中心、好市多
🌈附近交通:A10捷運山鼻站
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🌈賞屋專線:0972-109-125
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☀️21世紀不動產桃園藝文加盟店-飛躍團隊
☀️旭曜企業社 經紀人 魯乃綸
☀️(111)桃市經字第001375號

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專營類別:中古屋、新成屋、住宅(電梯大樓、華廈、公寓、透天別墅、套房 ) 店面、土地、農地、委託不動產買賣。
專營區域:中壢區(青埔高鐵A18、A19、A20、A21、A22捷運站,過嶺重劃區、體育園區)、平鎮區(南勢重劃區、山仔頂商圈)、觀音區(草漯重劃區、工業區)、楊梅區(楊梅體育園區)、新屋區、桃園區(藝文、中路、經國、小檜溪)、龍潭區、大溪區、八德區、龜山區、蘆竹區(南崁)、大園區(航空城) 委託不動產買賣。
專精開發:精選重劃區、學區、高鐵捷運、高速公路、快速道路、公園綠地、航空城、低總價、低自備款、百萬裝潢宅。

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月還款2.6萬(30年)

總售價998萬

首付 200萬(20%)

貸款 798萬

利息 134.2萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
桃園市蘆竹區機捷路二段
生活機能
近便利商店;公園綠地
附近交通
近A10捷運站

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