想找三房、兩套衛浴，也重視白天自然光線，可以看看中和墨濤院這戶15樓住宅。總價2,308萬元含一個坡道機械車位，適合需要三房配置並有停車需求的家庭。 物件重點： ・15樓／總樓層21樓，物件資料表列三面採光。 ・3房2廳2衛1陽台，格局圖標示開放式廚房。 ・房屋登記32.45坪，不含車位；主建物18.32坪、附屬建物3.41坪、共有部分10.72坪。 ・總登記36.78坪，含車位4.33坪；土地持分4.53坪。 ・坡道機械式車位，車位價格200萬元已包含在總價內。 ・資料表標示空屋，照片拍攝時有部分家具；家具留置與交屋現況以現場確認為準。 室內以客廳、餐廳、開放式廚房串起日常活動，三間房可依家庭需求安排休息、工作或收納空間。照片可見主要空間窗景與兩間衛浴，實際採光、設備狀況及家具配置歡迎預約現場確認。 生活圈有民安街夜市及民安街、員山路一帶的日常採買選擇，周邊有積穗國小、積穗國中及公園綠地；實際就讀學區依主管機關公告確認。民安街可搭乘新巴士F512正線，往返自強國中與捷運景安站。萬大中和線目前仍在施工與主線測試階段，市府以2027年完工為目標，實際時程依主管機關公告為準。 重要資訊：登記用途為集合住宅，使用分區為住宅區。開價2,308萬元含坡道機械式車位；車位面積4.33坪已列入總登記坪數，不計入房屋登記32.45坪。房屋管理費每月2,696元，另有車位管理費每月500元。家具留置依屋主確認，實際坪數、設備與屋況以權狀及現場確認為準。 歡迎預約看屋。陳學文｜0908-012-015 太平洋房屋 中和高中加盟店｜皇星不動產有限公司員山分公司 營業員證號：（112）登字第434183號｜經紀人：劉玉麟（111新北經字第003916號）
月還款6.0萬（30年）
總售價2,308萬
首付 462萬（20%）
貸款 1,846萬
利息 310.5萬 (1.062%)
