面公園二房車!不斷成交🔑我成交盧登堡第18戶

★ 個人成交18戶盧登堡，熟悉本案規劃、行情及各戶條件

您好，我是汪承豐。
深耕不動產18年，除房屋買賣外，對於不動產稅務、資產配置、換屋規劃，以及裝修設計、軟硬裝配置，都能依照您的實際需求提供適當建議。

【重劃區 × 捷運宅 × 公園第一排 × 滿額學區】
四大條件一次到位，自住、換屋皆值得比較。

▍本戶特色

✅ 6樓面約1,130坪彩虹兒童公園
✅ 2房2廳1衛，格局方正好規劃
✅ 坡道平面固定車位
✅ 面公園棟距舒適，採光、視野佳
✅ 總建坪28.30坪，含車位8.46坪
✅ 九揚盧登堡稀有釋出

▍地段與生活機能

✅ 蘆洲捷運站約350～400公尺
✅ 南港子重劃區核心地段
✅ 樓下即彩虹兒童公園
✅ 近蘆洲國民運動中心，步行約5分鐘
✅ 鄰近家樂福、麥當勞及商圈，日常採買便利
✅ 周邊多線公車，捷運、公車交通機能完整

▍社區規劃

⭐ 九揚建設｜37年建築資歷
⭐ 昇北營造｜40年甲級營造
⭐ 基地約587坪
⭐ 全案102戶｜98戶住家＋4戶店面
⭐ 地上15層／地下3層
⭐ 五年防水保固
⭐ 單層排氣設計
⭐ 加厚隔音墊
⭐ 長庚生物科技活化水處理裝置
⭐ 電梯配置夏普空氣清淨設備

▍建材設備

⭐ TOTO全自動電動馬桶
⭐ Panasonic國際牌暖風機
⭐ 吊隱式除濕機｜自動排水
⭐ 當層當戶排氣
⭐ 泰登電子鎖＋CISA不斷電鎖匣
⭐ Electrolux伊萊克斯洗碗機
⭐ 5+5mm膠合鍍膜玻璃

▍區域未來發展

✅ 銀河灣開發計畫
✅ 住宅區、商業區、產業專用區整體開發
✅ 周邊大型醫療預定地

本案目前興建中，預計民國116年完工。

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【為什麼找汪承豐？】

★ 不動產服務18年
★ 個人成交18戶九揚盧登堡
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買房不只是比較價格，更要比較戶別、棟向、付款條件與未來轉手性。

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永慶不動產－蘆洲捷運站前加盟店
鴻醴有限公司
汪承豐 0912-866-786

經紀人：蔡慧芳
(105)新北經字第003296號

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