✨ 感謝您點進本則物件介紹，
先簡單讓您認識我👇
👤我是小余（余厚翰），
具科技業工程師背景，
📍目前專注新竹不動產市場。
📊擅長以數據分析、
風險評估與市場邏輯做判斷
➡️協助客戶將複雜的買房決策
簡單化、清楚化
💡小余的工作重點
👉是協助客戶
「讓買房決策更安心穩健」
🧠提供服務內容
📈 每週市場成交行情與區域趨勢更新，
協助掌握第一手資訊
🏡 市場物件分析與同類型比較，
協助看出真實價格與差異
💰 出價策略與市場評估建議，
降低買貴或錯失機會風險
🔧 依科技業工程背景＋水電專業
，協助檢視屋況與潛在問題
🛋️ 空間規劃與居住動線建議，
讓房子更貼近實際生活需求
🎯 依不同需求
（自住／換屋／投資）
提供決策方向分析
🏡以下小余將為您介紹本物件的特色：
🏛️【遠雄鉑悅】高鐵特區·
精品住宅生活地標
高樓採光一房｜
YKK氣密窗與Low-E玻璃
📜 七言寄家：遠雄築夢映晴空，鉑悅流光入畫中，
高鐵乘風通四海，
歸來燈暖一窗紅（願日常從容）
💎 真正的精品，
是把日常過成值得珍藏的時光
🚄 步行可達高鐵新竹站，
出差與旅行更有餘裕
把南北往來交給鐵道，
把下班後的時間留給自己
🛍️ 文興路商圈串起日常，
採買用餐都能輕鬆安排
平日好好工作，
週末也能自在享受自己喜歡的生活
🎒 嘉豐國小、東興國中，
為未來的生活預留選擇
入學依當年度公告及資格審查，
提前規劃更安心
🌤️ 17樓視野美宅，
朝東南迎接每天的新開始
窗邊的一杯咖啡，
把城市風景過成屬於自己的日常
📐 1房2廳1衛，
主附建物12.1坪好規劃
歐德精品一房配置，
讓日常收納與起居安排更從容
🛁 TOTO衛浴與乾溼分離，
細節照顧晨晚日常
衛浴開窗帶入自然通風，
洗去忙碌也留住清爽感
🤫 YKK氣密窗，
搭配Low-E膠合玻璃
5+5mm玻璃配置，
讓窗內時光多一分舒適從容
🔐 電子門鎖守住返家的第一步，
日常多一分安心
出門關上門，
回家輕鬆開啟屬於自己的生活節奏
🚗 本戶附坡道機械車位，
讓愛車也有自己的位置
從平日採買到出遊，
有車位讓生活安排多一分自在
🏙️ 建築美學｜遠雄建設，
雕琢有品味的歸家日常
銀級綠建築標章，
讓住宅與自然共享生活的舞台
🌳 千坪基地與低建蔽規劃，
為社區留住庭園綠意
走過綠意中庭花園，
把城市的忙碌換成回家的從容
⚜️ 接待大廳迎接每次歸來，
讓返家多一分儀式感
從電梯到家門，
把忙碌的心情慢慢切換成自在放鬆
🏊 室內泳池，
讓下班後也能擁有自己的度假時光
在水中自在伸展身體，
讓一天的疲憊隨著水波散去
🏋️ 社區健身房，
讓運動成為日常順手的小習慣
不用特地遠行，
也能為自己留一段自在舒服的時間
🍷 頂樓Sky Lounge Bar，
讓夜晚更有品味
將城市燈火留在眼前，
把生活過得更有自己的節奏
🛋️ 交誼廳與會議室，
讓相聚交流有更從容的場域
朋友來訪或分享近況，
家的延伸也可以很有質感
📌 地段｜高鐵特區生活圈，
文興商圈日常便利
📏 規格｜
總坪25.2坪含車位，
一房雙廳一衛
🛠️ 結構｜RC鋼筋混凝土，
遠雄營造用心興建
🔑 配置｜17樓／共23樓，
東南向附機械車位
💛 好的家，讓努力有了歸處，
也讓自己值得被善待
把窗外的城市風景，
換成每天醒來喜歡的生活模樣
📲 預約鑑賞遠雄鉑悅，
親自感受17樓的生活視野
讓小余陪您走進現場，
找到值得為自己停留的家
📌以上是小余為您分析的物件特色
🏠買房不用一次決定，
但我們可以先把資訊弄清楚。
👉這間房適不適合您
👉這個價格合不合理
📲 有問題都可以直接問小余，小余會幫您整理重點
☎️ 成交專線：0978-282575 小余
📨Line ID：0978282575
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