💰 價格與入手條件
總價 1,650萬元，含柱邊平面車位及機車位。不含車位約1,450萬，換算不含車位每坪約 44.2萬/坪，管理費 2,367元/月，24小時警衛管理。空屋有KEY，隨時可預約帶看！屋主資產重新配置，誠意讓售！
🏠 格局與坪數
2+1房2廳2衛2陽台，總坪數40.55坪（主建20.52坪＋附屬1.85坪＋公設10.41坪＋車位7.77坪），扣車32.78坪，公設比31.91%。格局亮點：
🏠 室內20坪空間＋大客廳，居住感受寬裕舒適
🏗️ 可規劃成3房，彈性格局滿足不同家庭需求
🏠 有套房設計，主臥私密完整
🚿 衛浴開窗，高樓層衛浴採光通風，無悶臭問題
🌅 前後陽台設計，室內空氣完全對流，通風採光極佳
🚗 含車位，汽機車齊備
✨ 空屋狀態，非常漂亮，可依個人風格全新規劃
📍 地點與生活機能
坐落桃園市龜山區A7重劃區核心地段。
🚉 A7體育大學捷運站，機捷直達桃園機場與台北，通勤族首選
🎓 學區：文青雙語國小，頂級雙語教育資源
🛒 黃昏傳統市場，新鮮食材採買最便利
🌳 鄰近滯洪池公園，大面積水岸綠地，假日散步首選
🏙️ 金捷市28層指標社區，A7重劃區生活機能持續完善
✨ 屋況與採光
屋齡約 5年（109年12月完工），近乎全新屋況。17樓／28樓，朝北座向，17樓採光充足，視野開闊。高樓層衛浴開窗，通風採光條件遠優於一般建案。前後陽台讓室內空氣完全對流，溫馨舒適感十足。空屋狀態非常乾淨漂亮，誠摯邀請您來賞屋！
🏢 社區品質
金捷市共 778戶，28層集合住宅，24小時警衛管理，安全全天候有保障。垃圾處理完善，社區整潔有序。A7重劃區指標大樓，住戶素質穩定，轉手流動性高，保值力佳。
❤️ 稀有性收尾
20坪大空間可規劃三房＋雙衛浴開窗＋前後雙陽台＋17樓視野採光＋屋主誠意讓售，五大條件集於一身！市場上能同時擁有20坪室內大空間、可規劃三房、雙衛浴開窗、前後陽台的金捷市物件極度稀有，屋主資產重新配置誠意讓售，非常漂亮的空屋等您來看！
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🅣 台灣房屋 捷運樂善直營店
🅣 專屬顧問：李慶祥 營業員字號：209224
經紀人：康博超 桃市經字第001240號
