🏡 三房要住得舒服，採光、格局、停車都要有！
月沐青這間邊間三房，屋齡約1.7年，
房房有窗、前後雙陽台，再加上坡道平面車位，
把一家人的生活需求，一次準備好！
💰 開價1,238萬｜含平面車位
📍 楊梅區金溪路285巷
🛋️ 3房2廳2衛｜4樓／共7樓
✨ 這間值得你來看的6個理由
☀️ 邊間雙面採光，房房都有窗
白天的自然光，讓客廳與臥室更有家的溫度。
🌿 前後雙陽台，主臥衛浴也開窗
曬衣、生活分區好安排，通風也更舒適。
📐 格局方正，少了狹長走道
動線俐落，家具好配置，把空間留給真正的生活。
🏠 主建物約22.93坪，另有陽台約2.80坪
三間房能依需求安排成主臥、孩子房或工作室。
🚗 B2坡道平面車位
下班回家有自己的停車位，採買、接送更方便。
🔑 屋齡約1.7年，合遠建設「月沐青」
想找屋齡新、又能實際看見採光與格局的家，這間值得列入清單！
🛒 生活機能也幫你顧到了
・近楊梅萬大黃昏市場、愛買、全聯，日常採買方便
・鄰近楊光國小、楊光國中，接送孩子好安排
・近三民公園、瑞溪公園，散步放風有去處
・近楊梅天成醫院，日常就醫便利
・可銜接國道1號、台66線，南北通勤有選擇
📋 房屋基本資料
建物：47.112坪，含車位8.372坪
主建物：22.929坪
附屬建物：2.795坪
管理費：3,693元／月
有陽光、有三房，也有愛車的位置。
下一個家的樣子，值得親自來看看。
社區值得強調的4大優勢
合遠建設品牌：社區由合遠建設興建，採RC鋼筋混凝土結構。
AlfaSafe柱中柱耐震設計：建築結構具耐震規劃特色，可作為介紹亮點，但不宜宣稱絕對抗震或保證耐震等級。
全新屋齡優勢：2025年左右完工，對偏好新屋的首購族、小家庭具吸引力。
有電梯與社區管理：社區有電梯，公開資料列有24小時管理，並有天然瓦斯供應。
交通優勢
國道通勤：透過金溪路、中山北路可銜接楊梅交流道，方便前往國道1號，適合開車往返中壢、楊梅、湖口等地的通勤族。
鐵路交通：可前往台鐵埔心站搭車，不過距離約2公里以上，建議以機車、汽車或其他接駁方式為主。
商圈機能：除了金溪路周邊超商及餐飲，也能往埔心商圈、愛買及萬大黃昏市場採買，適合平日重視居住環境、假日開車採購的家庭。
楊梅月沐青｜合遠建設・新屋齡・近楊光國中小
🌟 合遠建設品質規劃，新屋齡電梯華廈，適合首購及小家庭。
🌟 AlfaSafe柱中柱耐震設計，建築結構規劃具特色。
🌟 4樓舒適樓層，免爬樓梯，日常進出便利。
🌟 鄰近楊光國中小，距離約850公尺，接送小孩方便。
🌟 三民公園約600公尺，散步、運動、親子休閒好去處。
🌟 鄰近美廉社、7-ELEVEN及全家，日常生活補給便利。
🌟 埔心生活圈、萬大黃昏市場，生鮮採買及外食選擇多。
🌟 可銜接楊梅交流道及國道1號，南北往返交通便利。
🌟 社區配置電梯、天然瓦斯與管理服務，享有便利的住宅生活機能。
