蘆洲水湳稀有釋出！🌹【玫瑰花園】電梯 1 樓孝親大三房，給全家人最安穩的無障礙生活。
別再讓家裡長輩辛苦爬樓梯，也別再擔心新大樓公設比高到吃掉室內空間了！
這間位於水湳街的精品一樓，就是您體貼家人的完美解答。
✨ 珍稀電梯一樓： 電梯大樓的一樓買一間少一間！出入免爬梯、免等電梯，推嬰兒車或長輩散步都極致優雅。
✨ 歐式中庭首排： 打開門就是社區精緻的歐式中庭，環境靜謐舒適，孩子在中庭奔跑、長輩中庭牽手散步，安全又安心。
✨ 超低公設比： 21年穩重屋齡，共有部分僅 8.65 坪（公設比僅約 23%）！實實在在換來 23.7 坪的主建物，大三房兩廳雙衛浴，空間完全不委屈。
✨ 機能文教區： 緊鄰仁愛小學，明星學區就在身邊；下樓步行即達傳統市場，生活採買、食衣住行全方位覆蓋。
📍 新北市蘆洲區｜玫瑰花園中庭一樓
💰 總價 2,280 萬
🔑 蘆洲少有「低公設、電梯一樓、管理完備」的黃金物件，懂價值的您請速度私訊預約！
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【地址】新北市蘆洲區水湳街
【總價】2,280 萬
【樓層】1 樓 / 9 樓
【格局】3房 2廳 2衛 2陽台
【建物登記】37.29 坪
【主建物】23.78 坪
【附屬建物】4.85 坪
【共有部分】8.65 坪
【土地登記】6.94 坪
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中信房屋&天母蘭雅加盟店
【經紀業】: 圓品不動產股份有限公司
【公司名稱】：中信房屋天母蘭雅加盟店
【公司地址】：台北市士林區忠誠路二段54號
【經紀人】：陳建輔(105)北市經証字第02339號
【營業員】：（111）登字第423979號
