振宏推薦｜專約・松竹梅一樓大空間美宅

839萬｜權狀25.88坪・現況使用空間近50坪

長庚生活圈｜一樓免爬梯｜一手屋｜屋況佳

想找一樓，又希望室內空間夠大，這間值得特別安排看屋。

位於樂利二街靜巷住宅區，鬧中取靜，生活機能又能銜接長庚商圈。屋主一手持有，室內長期用心維護，現況整潔舒適；更難得的是，一樓空間經充分利用，現況使用空間近50坪，對需要大空間的家庭相當有吸引力。

━━━━━━━━━━━━━━

【物件資料】

開價｜839萬
權狀｜25.88坪
格局｜2房3廳2衛2陽台
樓層｜1／7樓
類型｜電梯大樓
屋齡｜約30.6年
瓦斯｜天然氣
車位｜本戶無車位，社區車位可洽詢承租
座向｜坐西朝東

📍 基隆市安樂區・樂利二街生活圈
※公開廣告不揭露完整門牌

━━━━━━━━━━━━━━

【這間真正值得看的地方】

① 一樓＋大使用空間，是最大賣點
權狀25.88坪，但現況使用空間近50坪，空間感與一般兩房產品完全不同。客廳、房間尺度都比較舒服，還有3廳可以依家庭需求彈性規劃。

② 一手屋，屋況維持漂亮
屋主長期自住、用心整理，不是買回去就得面對大工程的老屋。對不想重新花一筆裝修費的買方，這點很有吸引力。

③ 2房＋3廳＋2衛＋雙陽台
不是為了房間數把空間切得零碎，而是保留寬敞的公共空間。雙衛浴加上雙陽台，實際生活便利性更好。

④ 一樓免爬樓梯，長輩、小孩都方便
進出相對輕鬆，也適合希望提前規劃退休生活、家中有長輩，或不喜歡每天等電梯的家庭。

⑤ 長庚生活圈，卻保有靜巷住宅感
不是直接面對主要幹道的吵雜環境，兼顧生活機能與居住品質。

━━━━━━━━━━━━━━

839萬，我認為不要只把它當「25坪兩房」來看

這間真正的價值在於：

「一樓、屋況佳、近50坪使用空間、長庚生活圈。」

尤其現在要在千萬內找到一間不用爬樓梯、空間又大的住宅並不容易。

如果您正在找一間可以住得久、空間不壓迫，又希望長輩進出方便的房子，這間建議直接到現場感受空間。

專約委託｜歡迎預約賞屋

廖振宏｜0986-964-016
LINE｜vk900900

━━━━━━━━━━━━━━

▸振贏團隊®住商不動產新豐加盟店
▸基隆新豐不動產仲介有限公司
▸經紀人李寶玉 基市字第00159號
▸營業員廖振宏證號(99)登字第142031號