《房屋特點》
・權狀約48.25坪，3房2廳2衛，搭配坡道平面車位
・主附約27坪，空間實在，格局方正、房間尺度舒適
・位於14樓高樓層，棟距開闊，享中庭城市景觀
・客廳採光面寬敞，室內明亮舒適
・前後雙陽台配置，採光、通風與家事機能兼具
・次頂樓三面採光，通風條件佳
・一層僅2戶，出入單純，兼顧居住隱私
《地段與機能》
・位於大興西路二段，藝文特區成熟生活圈核心
・周邊南平商圈發展完整，餐飲、採買、生活服務一次滿足
・鄰近藝文展演中心、中埔公園及綠園道，休閒機能豐富
・慈文國中、慈文／永順國小等教育資源完整
・近未來捷運綠線G10站區，享軌道建設發展題材
・快速銜接南桃園交流道，市區、國道通勤便利
《社區特色》
・社區約436戶的大型成熟社區，管理制度與公共空間完整
・本戶所在棟別一層僅2戶，在大型社區中保有相對單純的居住品質
・公設包含健身房、閱覽室、圖書室、交誼廳、兒童教室、音樂教室等
・社區中庭尺度大，棟距舒適，部分棟別享開闊中庭景觀
・約15年屋齡，在藝文成熟生活圈兼顧居住成熟度與價格空間
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