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我是社區達人~新晶華超稀有釋出美裝潢2+1房車~喜歡出價談

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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新晶華
最新成交38.2萬/坪
單價
36.41萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡12年
型態電梯大樓
管理費1958元/月
公設比31%
主建物
查看坪數說明
車位9.59坪,平面式,已含售金內
首付2成約280萬,月還款36,279元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

免費試算
  • 經紀業名稱新浩開發建設股份有限公司

房源描述

楊先生
仲介,收取服務費
新浩開發建設股份有限公司
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降價了~降價了~原開價1458萬現在變成1398萬,趕快預約賞屋出價談吧

新晶華社區 位於桃園區民富十三街,屬於成熟的大有生活圈,是由和瑞建設(寶佳機構體系)興建的中大型住宅社區,約2013~2014年間完工,規劃5棟住宅大樓、總戶數約183戶,屬於區域內頗具規模的社區之一。

社區本身特色

  • 中大型社區規模

    • 約183戶,住戶數適中,管理制度相對完整。

    • 地上15層、地下3層規劃,具一定社區氣勢。

      公設完善

      • 接待大廳

      • 中庭花園

      • 健身房

      • 親子遊戲區

      • 交誼廳

      • SPA休閒設施

      • 閱覽空間與多功能活動空間

      對家庭客層與自住族群較具吸引力。

    • 綠地休閒資源豐富

      步行即可到:

      • 大有梯田生態公園

      • 虎頭山森林公園

      特別是大有梯田生態公園距離社區非常近,適合散步、慢跑及親子活動,是不少住戶選擇此區的重要原因。

      學區完整

      步行即可抵達:

      • 大有國小

      • 大有國中

      對有學齡子女的家庭來說接送方便。

      生活採買便利

      周邊有:

      • 全聯

      • 便利商店

      • 藥妝店

      • 餐飲商家

      • 大有路商圈

      • 大業路商圈

      日常採買幾乎都可步行完成,不必特別進市中心。

      交通條件

      • 春日路可快速連接桃園市區。

      • 開車約10分鐘可接國道一號南崁交流道。

      • 前往藝文特區、經國重劃區、中正路商圈都相當方便。

      • 較適合:

        ✅ 自住型家庭
        ✅ 換屋族
        ✅ 重視學區的家庭
        ✅ 喜歡公園綠地環境者
        ✅ 在桃園市區、龜山、南崁工作的人

      • 新晶華最大的賣點不在豪宅定位,而在於 「成熟生活機能+優質學區+公園綠地+完整社區管理」。在桃園大有生活圈內,它屬於口碑穩定的中大型社區,對重視居住品質與家庭生活便利性的自住客而言,是區域內相當有代表性的住宅社區之一。

如果你正在找一個能把房子「賣出價值」、把機會「談到極致」的房仲,那你應該認識我。

市場很現實,價格不會因為你期待而提高,機會也不會等你準備好才出現。

年福在房地產15年,看過高點、撐過低谷,能成交的從來不是運氣,而是判斷、節奏與手段。該搶的時候我不會退,該守的時候我比誰都穩。每一筆委託,我只做一件事——把結果做到最好。

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這個市場不缺資訊,缺的是能替你做決定的人。

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Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.6萬(30年)

總售價1,398萬

首付 280萬(20%)

貸款 1,118萬

利息 188.0萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
桃園市桃園區民富十三街
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校;醫療機構

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