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🌟 台灣房屋內科江南店｜延丞嚴選 🌟
不是每一戶四房，都真的適合一家人換屋。
有些總坪數看起來大，實際留給家人的空間不多；有些樓層高，卻得把頂樓的問題一起算進去。
這戶把房間數、低公設、坡平車與汐科通勤放在一起，邏輯很完整。
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✔ 汐科通勤｜汐科站北站步行約350公尺，固定通勤更好安排
✔ 家庭就學｜汐止國小步行約230公尺，汐止國中約600公尺
✔ 採買便利｜樂家康超市步行約96公尺，中正市場約750公尺
✔ 次高樓層｜保有高樓層的開闊感，也少一層頂樓維護的考量
✔ 低公設附坡平車｜室內使用感較紮實，回家也不用再繞著找車位
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老實說，社區屋齡約30年，室內不是全新裝潢。
如果你要的是新屋公設或飯店式公共空間，這戶未必適合。
反過來想，若你重視一家人的實用空間、站點、學校、採買和停車，這種組合更該一起比較。
現況空屋，交屋時程較彈性。這種帳，從汐科站走回社區，再上樓看一次最準，優缺點我直接講。
📚 學區參考：汐止國小、汐止國中（以當年度政府公告為準）
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📞 預約賞屋｜簡延丞 0931-641-619
💬 LINE：golden0322
【關於我】
我是簡延丞，台灣房屋內科江南店。
從代銷市場走到中古屋，帶看不推銷，數據和取捨講清楚，你自己判斷。
🏆 台灣房屋｜內科江南特許加盟店｜永悅團隊
▶️ 鼎富金不動產仲介有限公司
▶️ 地址：台北市內湖區港墘路127巷20號
▶️ 經紀人：陳文楷（108）北市經證字號第02542號
▶️ 經紀人：簡延丞（107）新北經字第007665號
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