🏠物件特色｜
桃園縣政府/中屋營造;基地面積7922坪,總戶數925戶,一層4戶,24H管理。
高樓層12樓，面山景，視野舒適。雙面採光，室內明亮通風實用大三房，3房2廳2衛2陽台。
主+附29.521坪，空間規劃好運用。兩套衛浴，滿足家庭生活需求。管理費每月僅780元，持有負擔輕。
⬛️垃圾車時傍晚18點-18點30光峰路 ,晚上20點30-21點長峰路。
⬛️社區樓下就有公車站牌601(內壢-捷運迴龍站)。
嶺嵿線（經優美街）L329，中行線L325。
🏫學區｜
近龜山國小約5分鐘，龜山國中約2分鐘，壽山高中約4分鐘。孩子上下學很安全，不用一直換環境，對家庭客來說很加分。
🛍️生活機能｜
近站前後站雙商圈騎車約10-12分鐘，近龜山后街早市/營盛黃昏市場騎車約5分鐘，麥當勞約3分鐘，銀行，診所，寶雅，全聯，屈臣氏，康是美，餐飲小吃店家林理，日常採買與飲食選擇豐富生活便利度高，生活機能強，。
⛹️♂️休閒運動|
近中正公園約1分鐘，南崁溪步道約4分鐘，虎頭山假日花市7分鐘。
🚇未來捷運利多｜
🔘BR04 東萬壽路、寶石街口 約7分鐘。
🔘BR05 萬壽路二段、華美街口 約8分鐘。
🔘BR06 萬壽路二段、大同路口 約10分鐘。
🔘BR07 龜山市立體育場附近 約12分鐘。
🔘BR02 萬壽路一段、龍華街口 約15分鐘。
🔘BR08 桃園車站、綠線G07轉乘 約15分鐘。
🔘BR01 新莊迴龍站 約20分鐘。
🚇捷運建設未來效益｜
🔘BR04～BR07： 串聯龜山主要生活圈。
🔘BR08桃園車站： 可轉乘台鐵及桃園捷運綠線。
🔘BR01迴龍站： 可銜接台北捷運中和新蘆線及萬大線。
◼️桃園市政府目前規劃棕線全長約11.38公里，預估民國121年（2032年）3月通車。
🚇目前已通車捷運站及預估車程｜
🔘O21 迴龍站 台北捷運中和新蘆線 約15-20分鐘。
🔘A6 泰山貴和站 桃園機場捷運 約20分鐘。
🔘A7 體育大學站 桃園機場捷運 約20分鐘。
🔘A8 長庚醫院站 桃園機場捷運 約25分鐘。
🏥醫療資源｜
🔘衛生福利部樂生醫院約15分鐘。
🔘桃園.林口長庚醫院約車程約20-25分鐘。
🔘聖保祿醫院約20-25分鐘。
🔘敏盛綜合醫院約20-25分鐘。
◼️從日常看診到大型醫療資源，生活機能完善，讓全家人的健康照護更加便利！
🏭 就業機能強｜
周邊串聯龜山工業區、華亞科技園區、林口產業園區車程約15-20分鐘，科技、電子、製造等產業聚集，就業選擇多；對於雙薪家庭、科技業、園區上班族來說，通勤距離相對便利，也增加房屋長期自住與出租需求的支撐。
🔘工業區職缺多→也代表人口流動高，租屋需求強（投資加分）。
🔘「住＋工作」可以在同一生活圈完成。
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新享不動產經紀有限公司
經紀人：鄭敏儀
（102）北市經證字號第02020
