竹香北路水岸首排，6年輕屋齡正2房！
月繳2萬多起，輕鬆入主近市區景觀宅。
【物件資料】
【價格】：898 萬
【總坪】：23.265 坪
【主建】：15.228 坪
【附屬】：1.216 坪
【車位】：坡道/機械
【共有】：6.821 坪
【格局】：2房 / 2廳 / 1衛
【樓層】：3 ~ 3/5樓
🏡 屋況與社區規格
✨格局景觀丨正2房、開放式廚房（好顧小孩）、衛浴開窗（附壁掛扇不潮濕）。
🏞️座向視野丨坐北朝南（冬暖夏涼、防東北季風）。水岸首排永久無遮蔽景觀。
✅屋齡戶數丨屋齡僅6年。總戶數25戶，出入單純。
👮♂️公設管理丨低公設比（無地下室），管理費僅 50元/坪/月。
♻️社區維護丨管委會運作健全，有垃圾與資收集中區。
🌿環保收益丨頂樓建置光電屋頂，享20年防水保固與固定租金回饋。
🅿️ 車位規格（機械車位）
適用車型可停放多數中型 SUV / CUV 休旅車。
保養合約內含保險，非人為財損有理賠。
六年來每月定期保養紀錄齊全。
📍 地理位置與生活機能
鄰近大庄商圈及牛埔商圈 全聯超市、連鎖餐飲應有盡有，日常採買超方便。
學區完善，虎林國小/國中車程10分鐘內，家長接送上下學免煩惱。
遠百、城隍廟商圈騎車約 15分鐘快速直達新竹市核心精華區。
環境特點離城不離塵位於純住宅區，非主要幹道，生活環境極為安靜。
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🏆️業務專員 王嘉陞 (採光哥)
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✨永慶不動產 竹北華興城毅加盟店
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