【超級花園｜首購成家3+1房＋坡道平面車位】
想從租屋生活，升級成真正屬於自己的家嗎？
3+1房彈性格局，不只可以規劃主臥、次臥，還能打造居家辦公室、電競房、更衣室或未來兒童房，現在好用，未來家庭成員增加也不必急著換屋。
搭配坡道平面固定車位、天然瓦斯、垃圾專人回收及24小時社區管理，讓年輕首購族輕鬆兼顧生活品質與居住便利。
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【物件基本資料】
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總價：2,298萬元
建物坪數：39.71坪
格局：3+1房／1廳／1衛
樓層：4樓／共15樓
房屋朝向：朝西南
屋齡：約10.2年
車位：B4－204號坡道平面固定車位
車位坪數：6.966坪（包含於公設面積內）
管理費：2,265元／月
登記用途：集合住宅
建物結構：鋼筋混凝土（RC）
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【年輕首購族喜歡的理由】
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◆ 3+1房彈性空間
居家辦公、電競娛樂、更衣收納或未來兒童房，都能依人生階段調整。
◆ 坡道平面固定車位
B4－204號固定車位，不必每天找車位，也免去機械車位的使用限制。
◆ 約10年屋齡電梯社區
相較老公寓，不用每天爬樓梯，社區管理及公共空間也更完整。
◆ 朝西南、室內採光明亮
面社區中庭，兼顧採光及居住環境。
◆ 天然瓦斯
不論簡單料理或日常開伙都更便利，適合想建立自己生活步調的首購家庭。
◆ 垃圾專人回收
垃圾集中於B1，不必追趕垃圾車，下班較晚也更方便。
◆ 24小時社區管理
提供包裹代收服務，網購、外送及日常收件更安心。
◆ 社區休閒空間
社區規劃千坪花園，頂樓另有空中花園，在家就能享有休憩空間。
◆ 運動與交通兼具
鄰近基隆河堤步道，社區旁設有公車站牌，日常通勤及假日運動都方便。
◆ 鄰近規劃中汐東捷運SB13站
實際站點位置、施工及通車時程，仍以政府最新公告為準。
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【坪數與社區資料】
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社區名稱：超級花園
主建物：18.62坪
附屬建物：3.48坪
其中陽台：0.77坪
共同使用：17.61坪
土地坪數：4.95坪
每層戶數：一層12戶
電梯數量：2部
管理方式：警衛管理
天然瓦斯：有
垃圾處理：專人回收，集中於B1
從兩人的第一個家，到未來家庭成員增加，3+1房讓生活保有更多彈性。
喜歡社區管理、固定平面車位，又希望擁有獨立工作與休閒空間的年輕買方，歡迎預約現場賞屋！
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【預約賞屋】
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永慶不動產 汐止社后中興加盟店
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賞屋專線：0915-353134
經紀人：吳恆輝（101）北市經證字第01899號
