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售價低品質商圈7日上新

專任惠宇新觀最低價✅高樓採光精裝3房平車|新光學區下樓即雙公

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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惠宇新觀
最新成交40.7萬/坪
單價
41.14萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡10年
型態電梯大樓
主建物
查看坪數說明
車位8.67坪,平面式,已含售金內
首付2成約398萬,月還款51,660元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
周邊熱度
?
必看理由
售價低
比同社區同格局的房屋,平均售價低259萬
品質商圈
生活機能佳,周邊有百貨公司、傳統市場、公園綠地、醫療機構、學校
7日上新
近一週新發佈的房屋廣告,得房率高
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-北屯運動中心店
  • 經紀人證書字號102年中市經紀字第00098號
  • 經紀業名稱大亨不動產經紀有限公司
  • 經紀人員證書字號107年中市字第328181號

房源描述

優質房仲
紀維沅店長
大亨不動產經紀有限公司
114年單月百萬經紀人員
🏆114年300萬經紀人 ,8年房仲經驗,秉持利他精神,幫助他人更富足,感... 更多

1.此戶為全社區2000萬內+高樓層+美裝潢,極度安靜採光戶別,樓層為無灑水頭最高樓層,挑高好規劃,落地窗大棟距超過20米,往下可看百坪綠樹花園,室內超過26坪大三房,全室系統櫃並附四台大金冷氣,雙衛浴開窗,建材使用Duravit衛浴-免治馬桶、櫻花廚具、日本YKK氣密窗...等

 

2.市場少見2千萬內入主惠宇三房平車+雙衛開窗!設計師於入門規劃大玄關鞋櫃及穿鞋椅,寬敞客餐廳已做好系統櫃及電視牆,廚房落落大方結合拉門防止煮飯油煙外漏,工作陽台加深加寬並做專屬洗手台,三間臥房皆設計系統櫃,一卡皮箱直接入住

 

3.惠宇建設新光學區代表作,全棟純住家253戶0店面,規劃均質3-4房,公設比僅32%,基地約2223坪雙面臨路,一層六戶共用兩梯(三菱電梯17人座),臨路退縮打造800坪花園,種植兩排落羽松秘境步道,隨四季更迭豐富變化不同顏色,社區對面就是雙公園,住戶大都為自住小家庭,大門規劃迎賓車道,地下室車道為分開進出與雙哨口警衛管理、B1採直進式車道好安全,社區可依規定申請安裝電動車充電樁

 

4.電梯分層分棟管理,學區為新光國小及新光國中(皆步行5-6分鐘可達),九年國教免接送學區美宅,近太原火車站、74號、樹孝路/樹德路/中山路商圈,下樓就是全家便利商店、7-11、全聯福利中心、餐飲小吃店、診所...生活機能一應俱全

 

5.雙公園環繞-新安兒童公園下樓就到、德興公園,包含豐富公設-挑高七米氣派大廳、交誼廳、空中花園、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA蒸氣烤箱、KTV、體適能俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、感應信箱區、曬被區、空中花園、Lounge Bar..等,社區配置兩座環保室,倒垃圾方便免淋雨

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✦ 榮譽肯定 ✦

 

・115年中區風雲經紀人

・115年第二季個人業績競賽得獎

・單月成交王(成交件數最多)

・單月業績冠軍

・單月百萬經紀人(單月業績100萬以上)

・單月龍虎榜

・多次季菁英經紀人(單店季業績最高)

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✦ 專業服務 ✦

 

📍 深耕台中北屯、太平、潭子、北區、西屯、東區

✔ 房屋買賣諮詢

✔ 市場行情分析

✔ 精準定價策略

✔ 專業攝影、空拍、影音行銷

✔ FB、591、樂屋網、多平台廣告曝光

✔ 買方精準配對

✔ 專業議價談判

✔ 履約、貸款、交屋全程協助

 

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✦ 我的堅持 ✦

 

每一間房子,都有屬於它的價值;

每一份委託,都值得最用心的對待。

 

我相信,真正專業的房仲,不只是帶看與成交,而是從市場分析、銷售策略、廣告曝光、價格談判到交屋,每一個細節都親自把關,讓屋主賣得安心、買方買得放心。

 

成交不是終點,而是服務的開始。

紀錄每一次成交,珍惜每一份信任。

 

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屋主委賣,選擇「591嚴選經紀人」

11656名屋主選擇在此委託賣屋

  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款5.2萬(30年)

總售價1,990萬

首付 398萬(20%)

貸款 1,592萬

利息 267.7萬 (1.062%)

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混搭風22坪

周邊配套

房屋地址
台中市太平區新安街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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紀維沅

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