【物件特色】
✅ 遠雄龍岡2電梯大樓7樓，同層6戶、電梯2部
✅ 原始3房改為2房，2房2廳2衛＋2陽台
✅ 廚房有中島與整排上下櫃、排油煙機、烘碗機；進門玄關有整面收納櫃（依照片，實際以現場為準）
✅ 現成天花板＋吊隱式冷氣；2間衛浴，一間有浴缸（依照片）
✅ 社區公設：游泳池、健身房、交誼廳、K書中心、圖書閱覽室、會議室、媽媽教室、兒童遊憩室
✅ 坡道平面車位＋機車位，不用操作機械
✅ 生活機能：忠貞市場、龍岡公園
✅ 學校：忠貞國小、龍岡國中（實際學區以教育局公告為準）
✅ 交通：國道、台66快速道路
【物件資料】
🏠 格局：2房2廳2衛2陽台（原始3房，現況改為2房）
📐 權狀 56.43 坪（含車位 11.78 坪）；主建物 26.81 坪＋附屬建物 3.74 坪＋公設 14.11 坪；土地持分 5.36 坪
🏢 樓層：7 樓／共 19 樓（地下 4 層，同層 6 戶）
📅 屋齡：約 11 年（民國 104 年 9 月完工）
💰 管理費：每年 36,552 元（約每月 3,046 元）；廚房使用天然氣
🚗 車位：坡道平面車位 1 個＋機車位 1 個
【務必先看】
⚠️ 原始為3房格局，現況改為2房；隔間變更的情形、日後能否恢復原格局，以現場及相關法令為準
⚠️ 權狀已含車位 11.78 坪（約占 20.9%），扣掉車位約 44.65 坪，比較單價時請把車位分開算
⚠️ 主要用途：住家用；以上坪數、屋齡實際依權狀為準
⚠️ 現況自住，看屋請先預約；照片中的家具、家電是否隨屋點交，以買賣契約為準
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服務專線：0975-715-071
叁匠開發企業社
※本廣告所揭示之各物件，依建物主要用途不同，分別區分有住宅使用、一般事務所及住宅使用，惟是否能變更其他使用用途應依相關法規規定及大樓管理規章之規範為主
