🏡【基本資料】
💰開價：2,958萬
🏠權狀：43.54坪（含車位6.03坪）
🛏 格局：3房2廳2衛2陽台
🏢樓層：5樓／19樓
🚗車位：B3坡道平面車位
🏗 社區：學府之森｜鋐固建設
【房屋特色】
🌈前後雙大陽台，通風採光更出色！
前後陽台配置，讓室內空氣流通更順暢，洗曬衣物與生活休憩各有空間，居住品質更加舒適。
🌈 三間臥室皆有對外窗！
每間房間都能享受自然採光及通風，告別陰暗房間，無論自住、親子家庭或居家辦公都非常適合。
🌈雙衛浴都有對外窗，稀有好條件！
兩間浴室皆有對外窗，改善浴室潮濕悶熱問題，減少濕氣與異味累積，維持乾爽舒適的衛浴環境。
🌈格局方正，空間好規劃！
三房配置實用，客餐廳動線流暢，適合成家、換屋及三代家庭使用。
🌈一層6戶、配置2部電梯！
每層雙電梯服務6戶住家，日常上下樓方便；中間公共走廊寬敞，進出動線舒適、不顯壓迫。
🌲【社區特色｜千坪基地・質感住宅】
✅ 鋐固建設規劃，約1,549坪大基地。
✅ 224戶純住宅規劃，居住環境單純。
✅ 社區24小時管理，兼顧安全與便利。
✅ 中庭花園、接待大廳、健身房、閱覽室、兒童遊戲區等多元公設規劃。
✅ 坡道平面車位，停車進出便利。
🛍️【生活機能｜成熟商圈・採買便利】
🍎 學府商圈＋裕民商圈
周邊餐飲、小吃、超商、銀行與生活商家林立，外食購物都方便。
🛒 全聯＋學府市場
鄰近全聯土城學府店、學府傳統市場，日常生鮮蔬果、生活用品採買輕鬆便利。
🎒 廣福國小＋中正國中
鄰近國中小教育資源，接送孩子便利，適合重視親子生活的家庭。
🏃 土城國民運動中心
鄰近土城國民運動中心，運動健身、休閒活動都有好去處，享受健康生活。
🚇【交通機能｜雙北通勤便利】
🚉 鄰近捷運板南線海山站，串聯板橋、新埔、台北車站及市政府商圈。
🚗 可銜接台65線、台64線快速道路，往返板橋、中和、新莊及雙北各區便利。
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