美術館綠園道x美村商圈｜三面採光x通風極佳｜三房平車

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美術館綠園道x美村商圈｜三面採光x通風極佳｜三房平車

 物件特色 
✅ 頂標採光通風：
邊間三面採光，格局方正、全室採光明亮、通風對流極佳，白天自然光灑落無需開燈。
✅ 高實用低公設比：
室內實坪約達25坪，將每一分預算都花在真正生活空間上，空間好規劃、自住首選。
✅ 頂級獨立大車位：
配置B2柱邊大平面車位，電梯直達，上下車好開門、停車毫無壓迫感。
✅ 梯戶比純粹・24H安全守護：
一層僅兩戶，戶數單純安靜不吵雜；全天候24H專業物業管理，包裹代收、出入安全有保障。
✅ 出門即是森活綠意：
下樓就是五權西四街綠園道與半平厝公園，日常漫步、慢跑運動、親子假日放電近在咫尺。
✅ 美術館成熟生活圈：
鄰近國美館商圈，周邊網美特色餐廳、連鎖品牌雲集；開車僅1.6公里直達南屯好市多與迪卡儂，生活採買一應俱全。
✅ 優質九年國教學區：
忠信國小、崇倫國中，免長途接送之苦，讓孩子睡眠充足、求學安心。
✅ 全方位立體交通網：
社區旁即有公車站，步行約800公尺可達台鐵五權車站；開車快速直上台74線、國道1號與中投公路，南北通勤暢行無阻。

 物件簡歷 
🔺 地點：西區美村路一段
🔺 戶數：172戶
🔺 樓層：6F/共14F
🔺 方位：坐南朝北
🔺 格局：3房2廳2衛2陽台
🔺 建坪：41.412坪
🔺 室內：25.745坪
🔺 車位：B2坡道平面大車位(4.536坪)
🔺 屋齡：27年
🔺 售價：1528萬
🔺 管理費：2435元/月

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