🏡 青田福邸｜大安青田靜巷美宅

🌟 大安精華地段・低公設16%・雙併三房

📍 台北市大安區和平東路一段XXX號9樓

💰 委託總價：4,500萬元

🏠 權狀坪數：39.68坪

🏡 格局：3房2廳2衛

✨ 六大房屋特色

✅ 稀有低公設比約16%
相較於一般高公設比大樓，室內空間運用更實在，買房更重視實用坪效！

✅ 一層僅兩戶・雙併規劃
住戶單純，居住環境更有隱私，享受舒適自在的居家生活。

✅ 青田街生活圈・大安精華地段
鄰近青田街、師大商圈，兼具人文氣息與都市生活便利性。

✅ 鄰近大安森林公園
休閒散步、運動健身、親子活動皆方便，享受城市中的綠意生活。

✅ 古亭捷運站生活圈
鄰近捷運古亭站，雙捷運線交通便利，通勤與外出更輕鬆。

✅ 三房兩廳兩衛・方正實用
客餐廳空間寬敞，三房配置滿足家庭成員不同需求，適合自住及換屋族群。

🌳 周邊生活機能

🚇 交通便利： 捷運古亭站、和平東路主要交通幹道

🏫 優質學區： 市立新生國小、市立金華國中（實際學區依主管機關公告為準）

🌲 公園綠地： 大安森林公園

🛍️ 生活採買： 溫州市場、師大商圈

☕ 人文氛圍： 青田街特色街區，享受大安區成熟便利的生活環境

❤️ 為什麼值得您親自來看？

在台北市大安區，想找到兼具精華地段、低公設比、單純雙併規劃與三房實用格局的住宅，值得把握機會。

無論是家庭自住、換屋升級，或是希望長期持有大安區住宅的買方，都歡迎預約現場賞屋，親自感受房屋的空間與生活環境。

📞 預約賞屋・專人服務

住商不動產｜仁愛光復加盟店

22年資深房仲 沈智龍

☎️ 0988-383-855

🏢 好厝多不動產經紀股份有限公司

用心服務、專業介紹，歡迎來電預約賞屋！