中和工專路｜三房・漢寶之丘 亮麗方正有陽台・較新屋齡
舒適三房 × 全天管理 × 華新街生活圈
理想的家，
兼顧舒適空間與日常便利。
方正三房，空間實用、好規劃；
搭配陽台，讓生活多一份舒適與自在。
鄰近全聯、傳統市場與南洋美食街，
從日常採買到一家人的幸福晚餐，
都能在熟悉的生活圈裡輕鬆完成。
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🏠【物件特色】
✅ 亮麗方正三房
滿足家庭需求，居家空間好安排。
✅ 較新屋齡・有陽台
兼顧實用配置與舒適生活。
✅ 24小時管理
日常出入更安心。
✅ 垃圾集中處理
免追垃圾車，生活更省心。
✅ 天然瓦斯
居家使用便利。
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🌿【認識漢寶之丘】
漢寶之丘，又稱「漢寶の丘」，
結合電梯住宅、公共休閒空間與成熟商圈，
適合重視管理服務、採買便利
及家庭生活品質的買方。
🔹 約2021年完工 由漢寶開發建設興建。
🔹 社區規模適中 規劃2棟、約109戶， 地上14層、地下4層。
🔹 休閒公設多元
迎賓交誼廳、健身房、桌球室、
室內兒童遊戲區及會議室，
兼顧運動、交流與親子活動。
※ 實際開放情形依社區管理規定。
🔹 社區規劃坡道平面車位
約90個平面車位。
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🛍️【採買便利・餐飲豐富】
🛒 全聯＋傳統市場
鄰近全聯中和華夏店與華新街市場，
生鮮、食品及家庭用品採買方便。
全聯位於工專路28、30號一帶。
🍜 華新街南洋美食
緬甸、雲南與東南亞料理選擇豐富，各式商店林立，
讓日常外食多一份異國風味。
📚 周邊文教環境
鄰近竹林中學、國立臺灣科技大學華夏校區
（原華夏科技大學校址）。
社區資料列有興南國小、
中和國中等學區資訊。
※ 實際入學依當年度教育局公告。
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🚇【交通與通勤】
🚉 捷運南勢角站
公開建案資料標示步行約18分鐘，
可依生活習慣搭配步行、騎車或接送。
※ 實際時間依出入口、路線及步速而異。
🚌 公車串聯雙北
臺科大華夏校區周邊可利用670路公車，
沿線行經景新街、永和國小、
永和區公所等站，前往臺北車站。
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🔑【值得親自感受的家】
方正三房 × 便利採買 × 社區管理
較新屋齡、全天管理，
加上超市、市場與豐富餐飲，
讓一家人的生活更便利。
歡迎預約賞屋，
親自感受居住環境與通勤動線。
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📞【歡迎預約看屋】
🌈 黃先生｜誠摯用心服務
☎ 預約專線：0981-745-487
⚠️ 591留言不會主動通知 請直接電話聯繫，謝謝您！
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🏠【售屋・歡迎委託】
雙和住商都營團隊
超過200位專業經紀人為您銷售。
✔ 強大的網路行銷
✔ 密集的DM派報
✔ 精準的系統媒合配對
✔ 跨品牌聯合銷售
✔ AI科技輔助
✔ 專業認真的服務態度
用心為您的委託物件安排銷售，
協助盡快順利成交。
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🏆【服務實績】
🏅 111年6月 先馳得點新人獎
🥇 112年4月 業績第一名・百萬經紀人員
🥈 112年6月 業績第二名・百萬經紀人員
🥇 112年 第二季 業績第一名
🥇 112年 上半年度 業績第一名
🥈 112年12月 業績第二名・百萬經紀人員
🏆 112年 大家房屋永和中正加盟店 業績第一名
🏆 112年 雙和住商都營團隊 年度第二名
🏆 112年 年度500萬經紀人員
🏆 112年 年度經紀人員獎
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「我相信，家，不只是空間，更是生活的起點。」
謝謝您願意認識我，也期待有機會為您服務。
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📋【經紀業資訊】
大家房屋｜永和中正店
合格證號：110年登字384687號
中正不動產仲介經紀有限公司
經紀人：黃貴文 (89)北市經證字第00195號
以上廣告內容若有誤，
以地政機關登記及現場實際狀況為主。
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