🔥 勝美樹最美總價！1388萬高樓三房＋休旅車位
💰 社區最便宜｜正三房｜次頂樓11F採光超強
👑 稀有高樓戶別釋出｜房間皆開窗｜格局方正
📍 東山軍功商圈＋74快速道路｜首購換屋都適合
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💰 社區最低總價｜1388萬入手正三房＋車位
目前勝美樹社區低總價三房釋出。
總價1388萬，總建坪約41.46坪，正３房、2廳、2衛，再附可停休旅車的地下機械車位。
預算控制在1400萬上下，又想買北屯十期三房，這間很值得直接比較。
👑 11樓次次頂樓｜高樓視野＋超強採光
位於11樓／共1３樓，接近頂樓高度。
高樓層採光、通風與視野表現出色，房間皆有對外窗，白天室內自然光充足。
想避開低樓層遮蔽、噪音與隱私問題，這戶條件明顯更有優勢。
🏠 正三房高坪效｜空間不浪費
格局方正，三房配置完整。
室內空間利用率高，沒有過多走道浪費，並有獨立玄關與明確落塵區，回家動線更舒服。
適合首購家庭、三口之家或換屋族。
✨ 稀有戶別｜採光通風條件漂亮
社區高樓戶別本來就少。
這戶又具備高樓層、房間皆開窗、採光通風佳等條件，居住舒適度比一般中低樓層更突出。
🚗 休旅車可停｜通勤也方便
附地下室機械車位，可停休旅車。
鄰近74號快速道路東山匝道，前往北屯、市區、潭子、太平都很方便。
對每天通勤的家庭來說，交通條件非常實用。
🏪 東山＋軍功商圈｜生活機能成熟
鄰近東山、軍功商圈。
周邊有黃昏市場、全聯、超商、餐飲店家，日常採買非常方便。
茶六、燒瓶子、星巴克等餐飲機能也都在生活圈內。
📚 學區完整｜家庭自住更安心
鄰近軍功國小、東山完全中學。
從國小到國中生活圈完整，對有學齡孩子的家庭相當方便。
🌳 十期成熟生活圈｜自住條件完整
採買、運動、通勤、休閒一次到位。
社區住戶單純、居住品質穩定，加上屋齡約10年，對不想買太老大樓的買方相當友善。
📍 【物件基本資料】
案名：專任勝美樹高樓三房＋車位
社區：勝美樹
地址：台中市北屯區軍福十六路11樓
總建坪：約41.46坪
格局：3房／2廳／2衛
樓層：11樓／1３樓
車位：坡道機械下層，可停休旅車
屋齡：約10年
管理費：約2300元／月
售價：1388萬
👨💼 【一中中醫店 楊荃霖｜好房推薦】
勝美樹要找高樓層、正三房、又壓在1400萬內的物件，本身就很有競爭力。
這戶又是11樓次頂樓，採光、通風、視野都漂亮，搭配可停休旅車的車位，對首購與換屋族都很實用。
如果你正在找北屯十期「總價漂亮、格局正常、生活機能完整」的三房，這間建議優先安排看屋。
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