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鼎山萬家福灣仔內輕軌生活圈採光三房平車

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加樂富大樓
3房歷史成交40筆
單價
31.98萬/坪
現況住宅
朝向東北
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢中檔裝潢
帶租約否
屋齡16年
型態電梯大樓
管理費2515元/月
公設比34%
主建物
查看坪數說明
車位7.787坪,平面式,已含售金內
首付2成約278萬,月還款36,019元
地址
租金報酬率
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相似實價
?筆
  • 經紀人證書字號113年高市字第00252號
  • 經紀業名稱詠鉅不動產企業有限公司
  • 經紀人員證書字號104年登字第291802號

房源描述

李沛蕎
仲介,收取服務費
詠鉅不動產企業有限公司
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💎 鼎山萬家福灣仔內輕軌生活圈採光三房平車 💎

【鼎山萬家福】
雙商圈下樓即採買 · 輕軌交流道雙交通軸心 + 坡道平面車位

您在找尋一個「下樓就能採買、出門即搭輕軌、停車便利無負擔」的全能型起家厝嗎? 入主三民區最熱鬧的鼎山與建工商圈核心,這是一場兼具極致生活機能與超高 CP 值的優質選擇!

✨ 物件強勢亮點:生活機能制霸、便利設施齊全

  • 【黃金地段|鼎山 + 建工雙商圈】:下樓即達萬家福(原鼎山家樂福),周邊餐廳、小吃、超商林立,日常採買與外食輕鬆解決,生活機能爆表。

  • 【優質格局|溫馨大三房】:實用 3 房規劃,室內採光佳、動線流暢,非常適合首購族、新婚夫妻或質感小家庭成家。

  • 【好停雙車位|坡道平面車位 + 固定機車位】:配備優質坡道平面車位(平面車位可停一台摩托車),並另附一個固定機車位(37號),汽車機車停放一次到位!

  • 【貼心物管|社區環保室】:社區設有專屬環保室,隨時可倒垃圾免追垃圾車,維持乾淨優質的居家生活體驗。

📍 交通利多:輕軌交流道雙軸心、南北暢行

  • 【輕軌加持|灣仔內站輕鬆搭】:走出門即達輕軌灣仔內站,輕鬆串聯高雄各大商圈、台鐵與捷運路網。

  • 【高速路網|近鼎金交流道】:鄰近國道 10 號與鼎金系統交流道,南北往來、通勤差旅極速便利。

📋 物件規格摘要

  • 【社區名稱】:家樂富

  • 【總價】:1,388 萬

  • 【格局】:3 房2廳2衛1陽台

  • 【車位】:坡道平面車位 + 固定機車位(37號)

  • 【商圈】:鼎山商圈、建工商圈、萬家福商圈

  • 【交通】:輕軌灣仔內站、鼎金交流道

【鼎山萬家福・灣仔內輕軌・生活圈 3 房平車】 總價 1,388 萬!輕鬆卡位熱門輕軌採買雙商圈!

✅ 下樓即採買|鼎山萬家福旁,鼎山/建工雙商圈,吃喝採買極便利! ✅ 雙交通樞紐|步行就到輕軌灣仔內站,近鼎金交流道,南北往來超順暢! ✅ 雙車位機能|好停坡道平面車位(可停一台機車)+ 另有一個固定機車位(37號)! ✅ 免追垃圾車|社區備有專屬環保室,隨時倒垃圾超省心! ✅ 輕鬆入住|實用 3 房格局,首購與小家庭最愛的超值首選!

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李沛蕎 0983-687-689 🔍 搜尋:左營高鐵大樓

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#高雄房產 #三民區買房 #鼎山家樂福 #灣仔內輕軌站 #鼎山商圈 #建工商圈 #三房平車 #低總價成家 #李沛蕎 #永義房屋農十六明倫店

 

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月還款3.6萬(30年)

總售價1,388萬

首付 278萬(20%)

貸款 1,110萬

利息 186.7萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市三民區鼎山街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近大順鼎山街口公車站公車站; 灣仔內輕軌站捷運站

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