案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
宮廷樂章社區是中壢海華商圈周邊相當知名的指名度大樓，由中壢
在地龍頭海華建設興建，建築品質與結構安全在當地具有良好口碑
，外觀採用歐洲古典宮廷風格設計，呈現穩重、大氣的崗石質感。
全天候24小時保全物業管理，公設比早期大樓相對偏低，室內實際
使用坪數非常實在。
步行即可抵達遠東SOG百貨，周邊精品店、異國餐廳、影城林立，
鄰近興國市場，日常生鮮與採買選擇豐富。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.本件按現狀拍賣，拍定後依現狀點交。
2.依建物登記簿謄本載明停車位編號為地下層B102號，實際編號請應
買人自行向大樓管理委員會查詢。該停車位係使用建物共同部分，僅
具停車位使用權，故停車位不在點交之列，共有人無優先承買權，請
應買人注意。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 115/09/17 【1750萬】點交→流標
第2拍 115/11/05 【1400萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1120萬】→時間未定
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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