1️⃣ 【陽明交大正對面】優質學區與頂級文教氛圍
出門即達陽明交大校園，運動散步、綠意林蔭近在咫尺，享受濃厚的文教氣息與優質生活環境。
2️⃣ 【園區捷徑＋交流道旁】竹科人理想通勤宅
🚗 進園區免塞車：巷口直接由大學路51巷直通園區，告別光復路塞車噩夢！
🛣️ 交通極速便捷：緊鄰國道一號新竹交流道，南來北往高速便利。
3️⃣ 【帝王座向】坐北朝南冬暖夏涼
採光柔和、通風極佳，避開新竹強烈新竹風與西曬問題，住起來最舒服的座向！
4️⃣ 【邊間＋雙衛浴開窗】通風採光雙絕
邊間設計讓室內光線明亮，雙衛浴皆有開窗，通風不潮濕，保持乾爽清新。
5️⃣ 【主建高達26坪】實用大三房空間
主建物超過 26 坪，空間寬敞不壓迫，無論是家庭生活、擺放大型家具或規劃書房都綽綽有餘。
6️⃣ 【超高CP值】關埔/園區周邊稀有甜甜價
單價僅 40 多萬即可入手園區核心地段大三房，總價控制在兩千萬內，自住、收租兩相宜！
💡 「梅竹山莊」向來是交大教職員與竹科工程師最愛的成熟優質社區之一！地點無可取代，不僅緊鄰園區與交流道，更有帝王座向與雙衛浴開窗的頂級格局。
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永慶不動產｜新竹介壽忻居加盟店
📌 經紀業名稱：忻居不動產仲介事業有限公司
👤 營業員證號：(113)登字第459811號 張簡嘒濡
👤 經紀人證照字號：徐儷榕（108）竹縣地經字第000537號
📜 經紀業特許字號：府地價字第1120048078號
