【物件亮點：室內寬敞空間，稀有雙平面車位】
室內大空間寬敞好規劃： 權狀登記總面積 77.59 坪（含雙車位 24.43 坪），主建物加上附屬建物高達 36.62 坪（主建 31.41 坪、附屬 5.21 坪）。
靈活 3+1 房彈性格局： 規劃 4 房 2 廳 2 衛，其中 3+1 房的彈性空間可依需求輕鬆規劃成書房。
主臥獨立更衣室： 主臥室擁有獨立更衣室設計，滿足衣物收納與精緻生活的渴望。
稀有坡道雙平面車位： 附帶雙B1平面汽車位及機車位，停車免煩惱。
單純低樓層社區： 位於 3 樓（總樓層 8 樓），樓下就是大廳，小朋友跑跳不怕吵；每層僅 2 戶配置 1 部電梯，總戶數 103 戶，由嘉駿建設、振昇營造打造。管理費每月 4,322 元（每坪 70 元）。
【地段優勢：上南崁核心與交通樞紐】
優質明星學區： 坐落於南崁國小、南崁國中學區內。
便利採買與休閒綠意： 鄰近仁愛黃昏市場與南崁市場，日常生鮮採買極度便利；散步即可到達營盤生態環保公園。
交通與捷運潛力： 近國道一號與南崁交流道，南來北往極為便利；車程約 10 分鐘可到山鼻站與未來 G13 捷運站。
【關於冠帆：您的房產顧問】
我是冠帆在投身房地產之前，我曾在中醫診所學習推拿。
那段職人經歷教會我一件事：「真正的問題，往往不在最痛的地方。」
很多大家庭在尋找換屋空間時，常常被室內空間壓迫或雙車位難尋所困擾。
這間位於福六路的「施華洛奇」，不僅擁有約 36 坪的室內主+附空間、靈活的 3+1 房與主臥更衣室，更享有稀有的雙平面車位與單純低樓層環境。
從房屋的根本骨架與空間氣場為您卸下生活壓力，是一間氣血循環極佳、住起來身心舒暢的健康好宅。
我不強推、不催促，我會先聽您對成家的想像，再陪您理性分析每一個居住細節。
【給您的真心話】
您是不是也常遇到這種狀況？
看到心動的物件，卻因為數字看起來超出預算，猶豫著不敢打電話？
請給自己一個機會！
開價是屋主的期待，成交價才是現實的結果。
買房是幾十年的人生大事，千萬別因為網頁上的數字，錯過了現場的真愛。
您的任務： 負責現場看屋，確認喜不喜歡。
我的任務： 負責幫您努力議價，把「開價」變成您「滿意的成交價」！
只要這間房子有合您的眼緣，出價我就去努力！
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🏆 買賣房屋敬請指名：陳冠帆 📲 聯絡專線：0903-370-811（手機號碼可加 Line）
服務單位：永慶不動產—南崁中山長春店
經紀業：興富程不動產有限公司
經紀人：高維德 (108) 桃市經字第 001722 號
營業員：陳冠帆 (114) 登字第 494620 號
