✅ 緊鄰 十三期重劃區生活圈，享受低密度高綠覆與重大建設長線發展題材。
✅ 鄰近 中山醫學大學、中山醫附醫，完整醫療生活圈，學區與醫護剛性自住首選。
✅ 車程快速直達 大慶火車站＋台中捷運綠線大慶站 雙鐵共構，南北通勤極速便捷。
✅ 近距 大慶商圈、工學商圈、愛買復興店，日常採買餐飲一應俱全，生活機能成熟。
✅ 坐落 9樓頂樓無遮蔽景觀戶，座向朝東南，無限棟距視野極佳，採光對流通風良好。
✅ 純室內主附達 28.19坪，規劃標準正3房2衛，更擁有 罕見三陽台規劃，空間運用更靈活。
✅ 標配 B2坡道平面獨立大車位（7.5坪），開價 1480萬 入主大慶雙鐵平車唯一首選。
🏠 基礎資料
📍 社區：鑫園BOX
📍 案址：台中市南區德鑫街
📍 售價：1,480 萬 (十三期中山醫雙鐵頂樓無限視野三陽台平車，手慢無！)
📍 建坪：45.349 坪
📍 室內：28.198 坪 (主 24.372 + 附 3.826，室內超大空間)
📍 地坪：6.715 坪
📍 格局：3 房 2 廳 2 衛 3 陽台 (罕見三陽台大格局)
📍 樓層：9F / 9F (頂樓無限棟距視野景觀戶)
📍 座向：朝東南 (採光通風極佳)
📍 屋齡：24 年
📍 車位：B2 坡道平面車位
📍 管理費：2,771 元 / 月
📍 生活交通：十三期重劃區、大慶雙鐵共構站、中山醫學大學附醫、愛買復興店、大慶商圈、工學商圈
🌳 南區十三期大慶雙鐵高樓視野平車美宅，歡迎預約親臨現場鑑賞 🌳
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