【物件亮點：質感美裝潢，通風採光極佳】
屋主用心維護質感美裝潢： 屋況極佳，風格典雅溫馨，室內二改一房車格局，空間動線流暢。
貼心玄關與前後陽台： 進門享有獨立玄關落塵區；稀有的前後雙陽台設計，日常洗衣、曬衣與收納規劃超便利。
稀有衛浴開窗： 衛浴空間規劃對外窗，通風乾燥不潮濕，隨時保持清爽舒適。
屋齡新穎與坡道平車： 完工於 111 年 9 月 1 日，屋齡僅約 4 年。權狀登記總面積 36.78 坪（含車位 9.90 坪），主建物加附屬建物約 17.95 坪。附帶一個 B1 坡道平面汽車位。
單純社區管理：社區總戶數 193 戶，每層 5 戶配置 2 部電梯。管理費每月 2,550 元（每坪 80 元）。
【地段優勢：學區與便利生活】
優質學區： 坐落於南美國小、南崁國中學區內，提供孩子優質穩定的九年文教環境。
便利採買與休閒綠意： 鄰近南崁早市，日常生鮮採買極為便利；散步即可到達五福音樂廣場公園，享受休閒綠意。
【關於冠帆：您的房產顧問】
我是冠帆，我曾在中醫診所學習推拿。
那段職人經歷教會我一件事：「真正的問題，往往不在最痛的地方。」
很多朋友在尋找精緻美宅時，常常被潮濕無窗的衛浴或動線不良的空間所困擾。
這間位於五福六路的質感好案，不僅屋齡新穎、擁有用心維護的美裝潢，更具備前後雙陽台與稀有衛浴開窗的優良體質，讓室內的空氣與氣血循環時時保持暢通。
從房屋的根本骨架與通風為您卸下生活壓力，是一間住起來身心舒暢的健康好宅。
我不強推、不催促，我會先聽您對成家的想像，再陪您理性分析每一個居住細節。
【給您的真心話】
您是不是也常遇到這種狀況？
看到心動的物件，卻因為數字看起來超出預算，猶豫著不敢打電話？
請給自己一個機會！
開價是屋主的期待，成交價才是現實的結果。
買房是幾十年的人生大事，千萬別因為網頁上的數字，錯過了現場的真愛。
您的任務： 負責現場看屋，確認喜不喜歡。
我的任務： 負責幫您努力議價，把「開價」變成您「滿意的成交價」！
只要這間房子有合您的眼緣，出價我就去努力！
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🏆 買賣房屋敬請指名：陳冠帆 📲 聯絡專線：0903-370-811（手機號碼可加 Line）
服務單位：永慶不動產—南崁中山長春店
經紀業：興富程不動產有限公司
經紀人：高維德 (108) 桃市經字第 001722 號
營業員：陳冠帆 (114) 登字第 494620 號
