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🔥 【專任委託｜近青埔面寬5.7公尺雙車位美別墅】 🔥
告別大樓的高公設比與擁擠感！這是一間屋齡僅5 年的極稀有社區型美別墅，擁有室內約72坪的超大空間。完美的5.7米面寬透天設計，讓您輕鬆擁有並排雙車位，絕對是追求生活品質的精英家庭首選！
🏡 【無敵空間與屋況優勢】
• 【超大面寬好停車】：擁有5.7 米大面寬，車庫可輕鬆並排停放雙車，後方甚至還可再停一輛小車，愛車免受風吹日曬。
• 【單層大主臥設計】：格局規劃完美，擁有尊榮的單層大主臥室，前後採光極佳，居住舒適度滿分！
• 【彈性擴充大空間】：現狀為3房3廳4衛浴，頂層空間寬敞，可依需求頂樓再多隔一間房，彈性極高。
• 【衛浴對外窗】：浴廁空間擁有對外窗，採光好、空氣流通不潮濕，黴菌濕氣說拜拜！
• 【超低管理費】：社區型別墅優勢，每月管理費僅需1,000 元，享受靜謐社區品質無沉重負擔。
🛍️ 【全方位生活機能：食、衣、住、行、育、樂】
• 【食】美食聚落任選：緊鄰青埔特區與中壢市區，無論是想品嚐青埔的高質感異國餐廳，或是中壢市區的在地傳統美食，都能輕鬆滿足。
• 【衣】購物血拚超便利：鄰近華泰名品城(Gloria Outlets)與SOGO 商圈，國際精品、流行服飾應有盡有，購物零距離。
• 【住】鬧中取靜：座落於永清街靜巷內的「一品墅 」社區，擁有鬧中取靜的絕佳居住環境，給家人最高品質的睡眠與休息空間。
• 【行】交通路網超強大：交通動脈核心！超近A20 興南捷運站與未來即將完工的中豐交流道，快速串聯高鐵桃園站與國道1 號，南來北往通勤極度便利。
• 【育】優質學區免煩惱：鄰近新街國小、興南國中，優質學區加持，孩子就學接送方便，家長最安心。
• 【樂】國際級娛樂設施：假日休閒免出遠門！青埔特區的Xpark 水族館、新光影城、IKEA 及樂天桃園棒球場都在生活圈內，全家人的休閒娛樂一次搞定。
💡 【楊經理真心話】先談『社區地點與商圈便利性』！『一品墅』位在一個非常巧妙的戰略位置─介於「中壢成熟市區」與「青埔高鐵特區」之間的興南重劃區。重劃區的崛起，除了帶來嶄新的街廓與人口紅利之外，再加上『國道一號中豐交流道』的開通，這將大幅打通當地的交通任督二脈！這間好物件不僅是換屋族提升生活品質的絕佳標的，更是提早卡位重大建設增值紅利的傳家寶！
🏆 【專業保證，買賣安心】 在地深耕最強銷售團隊，不動產買賣，交給最專業的楊經理就對了。
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證號：(96)年登字第091725號
不動產經紀人
林光胤(100)桃市經證字第001712號
李郁茹(110)桃市經證字第001831號
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