🚆 交通便利｜生活與通勤兼顧

• 步行可達【捷運蘆洲站】，快速串聯新莊、三重與台北市
• 開車族輕鬆銜接【64快速道路】、【重陽橋】，節省通勤時間
• 公車站點就在附近，搭車方便、通勤選擇多
• 巷弄住宅地點佳，鬧中取靜，兼具機能與靜謐

🛍 生活機能｜日常便利就在家門口

• 鄰近【全聯】、傳統市場、便利商店，日常採買無須開車
• 餐飲選擇豐富，早餐、便當、咖啡廳應有盡有
• 生活圈涵蓋藥局、診所、公園、運動中心，照顧全家大小
• 完善學區，步行可達【蘆洲國小】與【蘆洲國中】

🏘 社區介紹｜安靜巷弄單純穩定

• 座落於靜巷之中，遠離車水馬龍，享受安心居住品質
• 社區住戶單純，進出控管良好，適合長期自住發展
• 鄰里關係友善，居住氣氛和諧，讓人放心落腳成家
• 巷道寬敞整潔，環境清幽又安全

🏡 房屋特色｜空間實用自住首選

• 格局方正，採光與通風俱佳，打造舒適日常生活空間
• 室內空間實用，無走道浪費，居住坪效超高
• 屋況良好，附簡易裝潢，入住門檻低
• 低公設比設計，讓自住者真正享有實用面積
• 適合小家庭、新婚夫妻或預備換屋自住者

👨‍💼 經紀人服務內容

・房產稅費試算與節稅建議
・精準估價、成交行情比較
・資產配置、贈與繼承諮詢

🤝 我們的承諾

✔ 幫您談到滿意價格
✔ 把關輻射屋／凶宅／海砂屋
✔ 提供完整說明書與實價登錄參考
✔ 專人處理交易大小事，確保安全
✔ 全程透明、真心服務、不誇大不隱瞞

📍 關於我們

🏆 住商不動產大蘆洲團隊｜三民店
在地28年，九間聯賣，用心經營
一次服務，一輩子的朋友

📞 江昱磊｜0958-333-195
📱 LINE｜xiu89757

捷運讚不動產經紀有限公司
經紀人：張金泉（108）北市經紀字第01700號

⚠️ 法規說明
1.若物件資料有誤，以謄本與現場為準
2.部分街景照為周邊環境參考，非屋況本體
3.格局圖僅供參考，與實況略有差距
4.步行捷運時間取自Google地圖，依實況為準
5.屋齡資訊如無登載，以第一次登記日估算
🔑 買屋是大事，讓我陪您安心每一步！

💯輕生活兩房・電梯相伴💯稀有釋出，價格也很溫柔

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