🏠物件特色｜
雄國建設/德寶營造，基地面積1771坪，總戶535戶。總樓高17、21、23樓，地下3層。
🔘1200坪中庭花園、外型典雅高貴，綠意盎然，五彩噴泉。
🔘22樓高樓層，享受高樓生活、位於全棟23樓中的22樓，遠離低樓層的街道視線，實際視野與採光歡迎現場感受。
🔘2房2廳格局，空間實用好規劃。房間與客廳分區明確，適合首購族、兩人小家庭或想以有限預算購屋的買方。
🔘社區公設：會議室｜韻律教室｜健身房｜交誼廳｜游泳池｜兒童遊戲區｜健康步道。
🛍️生活機能｜
🔘近南平黃昏市場約5分鐘，藝文特區生活圈約6分鐘，萬家福約7分鐘，星巴克約4分鐘，全家，7-11，銀行，診所，餐飲、採買及休閒機能，日常生活極優，選擇豐富。
🏫學區｜
🔘近慈文國小/慈文國中約3分鐘，社區門口設有市民免費公車站牌。
🚗交通機能｜
🔘國道二號・南桃園交流道約 5～8 分鐘。主要可銜接國道二號，往桃園市區、中壢及機場方向，開車出入便利。
🔘國道一號・南崁交流道約 10～15 分鐘。可經經國路、大興西路等道路銜接，方便往返南崁、蘆竹及國道一號沿線。
🚇未來捷運綠線發展利多｜
🔘G10 中正大興站 約 5 分鐘 。
🔘G11 藝文特區站 約 6 分鐘 。
🔘G09 中正力行站 約 7 分鐘 。
🔘G08 景福宮站 約 10 分鐘 。
🔘G07 桃園車站 約 10–15 分鐘
◼️桃園捷運綠線串聯桃園車站、藝文特區、蘆竹等重要生活區域，未來整體交通便利性值得期待。
◼️交流道鄰近，南來北往更便利。周邊道路可銜接交流道，無論通勤、洽公或假日出遊，都能增加交通選擇。
🚴♂️運動休閒｜
近藝文特區綠園道/桃園藝文中心南側廣場約5分鐘，桃園中正公園/桃園地景公園（彩韻廣場）/南平運動中心約8分鐘，國2橋下兒童冒險公園/福心公園約10-12分鐘。
◼️周邊休閒綠地，平日散步、假日親子出遊都方便。結合藝文特區的商圈、美食與生活機能，讓日常生活不只有便利，更增添休閒與品味。
🏥醫療資源｜
🔘近敏盛綜合醫院經國院區約8分鐘。
🔘近衛生福利部桃園醫院約15-20分鐘。
🔘聖保祿醫院約15-20分鐘。
◼️桃園市區及南崁一帶也有多家診所及醫療院所，日常就醫便利。尤其適合三代同堂家庭，長輩、小孩居住都更加安心。
🏭工業區／產業園區 預估開車時間
🔘龜山產業園區（龜山工業區） 約 15 分鐘。
🔘桃園工業區 約 15–20 分鐘。
🔘南崁工業區 約 15–25 分鐘。
🔘華亞科技園區 約 20–30 分鐘
🔘林口工業區 。約 20–30 分鐘。
🔘中壢工業區 約 25–35 分鐘。
◼️對於在桃園、龜山、南崁、蘆竹一帶工作的家庭來說，通勤範圍廣、就業選擇多，兼顧「住得舒服」與「上班方便」。
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