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“低於周邊同格局物件均價,257公尺到【明道普霖斯頓小學】,上學超安心,成熟地段,抗跌保值首選”

11期普林斯頓~水蓮四季|正3房、休旅車位|崇德商圈

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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水蓮四季
3房歷史成交25筆
單價
34.85萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢尚未裝潢
帶租約否
屋齡20年
型態電梯大樓
管理費3412元/月
公設比31%
主建物
查看坪數說明
車位4.1坪,機械式,已含售金內
首付2成約274萬,月還款35,500元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
  • 所屬公司台灣房屋-七期單元特許加盟店
  • 經紀業名稱三弘不動產仲介經紀有限公司

房源描述

黃建豪
仲介,收取服務費
三弘不動產仲介經紀有限公司
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✨ 11期崇德核心生活圈
🏠 約39.25坪|3房2廳2衛
🌿 朝東採光|格局方正|衛浴開窗
🚗 機械休旅車位
📍 普霖斯頓旁|近文心崇德捷運


如果你有在看11期三房,
這戶的價格應該會讓你停下來多看一下。

【1368萬,買正11期三房+車位。】

現在附近新一點的三房,
總價早就已經不是這個區間。


這戶雖然約20年屋齡,
車位也是機械下層,

但換來的是:

✔ 正常三房尺度
✔ 兩套衛浴
✔ 崇德成熟商圈
✔ 普霖斯頓就在附近
✔ 捷運文心崇德站約700多公尺


📍【11期的生活機能,不需要等未來】

崇德商圈|文心崇德捷運
普霖斯頓|文心國小|崇德國中
74號快速道路|國道四號
洲際漢神|水湳中央公園生活圈

吃飯、上學、通勤、採買,
都是已經成熟的生活圈。


✨ 更值得注意的是:

社區2022~2023年的三房含車位成交,
就已經有約1280~1560萬的紀錄。

現在開1368萬,等於用幾年前的總價,重新買回11期三房。

 

如果你的預算大概在1300萬內,
又希望:

要三房、要北屯蛋黃區、要捷運生活圈,
但不想為了新房子把總價拉到兩三千萬,

◆【水蓮四季這戶,我覺得真的可以來看。】

━━━━━━━━━━━━━━

☎ 服務專線|0939-605508 黃建豪
LINE ID|
hawala

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.5萬(30年)

總售價1,368萬

首付 274萬(20%)

貸款 1,094萬

利息 184.0萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台中市北屯區河北二街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校

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黃建豪

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