✨ 七期旁黃金地段！惠宇品牌精品高層視野4房雙車 ✨
【新光三越商圈 ╳ 惠宇建設 ╳ 前棟棟距採光優勢】
📍 稀有釋出｜物件核心亮點
惠宇品質保障：優質建設品牌，零店面純住宅規劃，住戶素質高，戶數單純安靜。
高樓層無敵視野：12樓前棟第一排，採光充足、通風絕佳，坐擁寧靜河畔景觀，真正鬧中取靜。
高實用絕佳格局：室內主附高達 34.63 坪，標準 4 房 2 廳 2 衛，空間開闊好規劃，附精緻裝潢，即可輕鬆入住。
雙平面車位：B1 兩個大平面車位，停車方便免煩惱。
🏙️ 頂級地段與全方位生活機能
🛍️ 頂級百貨商圈：
走路就到 新光三越、Far Eastern 大遠百！
鄰近老虎城（Tiger City）與逢甲商圈，滿足全家人的日常採買與高端購物需求。
🎭 國際級藝文地標：
緊鄰 台中國家歌劇院 與秋紅谷景觀公園，綠意與藝文氣息兼具，休閒散步首選。
🏫 優質學區與文教環境：
鄰近惠文高中、上安國小、至善國中等優秀學區，教育資源豐富，孩子上學輕鬆便利。
🛒 完善生活採買與醫療：
採買便利：近西屯公有市場、櫻花市場及全聯福利中心，新鮮食材與日用品一應俱全。
醫療資源：鄰近台中榮總、澄清醫院等大型醫療體系，健康照護好安心。
🚗 絕佳交通樞紐：
快捷銜接 臺灣大道、74號快速道路 與 國道一號（中港交流道），快速串聯全台中與南北往來。
🏡 社區公設與基本資料
開價：3,680 萬
建坪：64.35 坪
主附：34.63 坪
格局：4 房 2 廳 2 衛
樓層：12F / 共 14F（地下 3 層）
屋齡：24 年
車位：B1 雙平面車位
社區優質公設：B1 健身房、2F 視聽室、撞球室、閱讀室等，公設實用維持完善。
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🏠 台灣房屋 📞 專業承辦人：李盈璁
📱 賞屋專線：0958-785568
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