「店住＋收租＋年收72萬」的買方。我最推薦
🔥 我最推薦
【中區店住王｜一樓店面＋地下室｜樓上套房收租｜年收72萬】
【稀有店住透天｜一樓做生意、樓上收租｜全棟重新整理】
【中區黃金店住｜自營店面＋5套衛浴＋樓上收租｜年收72萬】
【中區包租婆最愛｜店面＋地下室＋4層套房｜年收72萬】
【民族路店住透天｜全新整理｜一樓店面＋樓上收租｜穩健收租】
【一棟兩種收入｜中區店面自用＋樓上套房收租｜年收72萬
「【中區民族路店住透天｜店面自用＋4層收租｜年收72萬】」
另外，您這間如果是1498萬買下、年租72萬，單純用租金計算，毛投報約4.81%，
【中區核心｜全棟重新整理｜1樓自營＋樓上4層收租】
💰 穩健包租婆首選｜年租金約72萬元
📍 台中市中區民族路121巷9號～11號
✨ 全棟大整理，屋況煥然一新
✔ 外觀全新二丁掛整理，質感升級
✔ 格來德快速手動捲門，進出方便
✔ 全室鐵皮屋頂全面新施作
✔ 5套衛浴，樓上出租格局完整
✔ 1樓可自營店面＋地下室使用
✔ 樓上4層規劃收租套房，投資自住皆宜
*又有地下室非常好運用空間
🏠 【收租規劃】
樓上4層套房出租
💵 每層月租約12,000～15,000元
📌 全棟年租金收益約72萬元
一樓自己做生意，樓上穩定收租，
「一棟房子，多元收益」，
非常適合想要累積固定租金現金流的包租型買方。
🚉 【交通便利｜中區生活圈】
位於台中市中心成熟區域，鄰近台灣大道、中區主要幹道，
往台中火車站、自由路、三民路、柳川水岸及市中心商圈皆便利。
周邊商業機能成熟，餐飲、超商、採買、銀行及日常生活機能完善，
生活人口穩定，出租需求具一定支撐。
💼 【適合這樣的買家】
✔ 想買「收租型透天」的投資客
✔ 喜歡自己當老闆、一樓做生意的人
✔ 想建立每月租金現金流的包租族
✔ 看好台中舊城區更新與發展的置產族
✔ 想要「自用＋收租」一次完成的買方
🔥 全棟重新整理，省下大量整修時間與成本
🔥 一樓自用、樓上收租，使用效益高
🔥 年租金約72萬，現金流清楚
🔥 中區成熟生活圈，交通與生活機能兼具
管理費免
🔥 銷售價格1498萬元，誠意出售
📞 歡迎預約現場賞屋
真正適合「想買一間房、同時創造租金收入」的置產型買方！
賞屋預約
0919-065810謝小姐
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台中中區｜民族路上・綠園道旁｜5套房樓梯宅
這間房子的最優點，是室內大格局方正漂亮，
而且它的地點真的很棒。
位在正民族路上，旁邊就是柳川綠園道，
平常散步、運動、遛愛狗，生活特別愜意舒適。
而且出門很方便，騎車幾分鐘內就能到很多台中核心生活圈：
・1分鐘到第二市場
・4分鐘到中友
・5分鐘到中國醫藥大學
・8分鐘到台中市車站、
周邊學區也很完整，從國小到大學都有：
・光復國小
・居仁國中
・教育大學、台中一中
・中國醫藥大學、台中科技大學
不管是自己住，或收租
這區生活機能成熟、學區完整、交通便利的地點，真的獨一無二。
物件隔局：
・5房5廳5衛
・室內44.092坪多(0公設)••
●多增建27.80坪多使用（0公設）
這一區吃東西方便、買東西方便、學校多、綠地也近，
很適合想住在市區、又希望生活舒服一點人。
風水地理都很優，買到賺到，尋找有緣份的您
有興趣想看屋，歡迎私訊我
洽謝小姐
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