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AI講房AI裝潢

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“低於周邊同格局物件均價,355公尺到【瑞豐站(瑞隆路)】,雙陽台,通風晾曬無煩惱!”

品質商圈7日上新

不用千萬!保泰路拎包款3房車位、全開窗採光佳秒殺物件

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
康庭大未來
3房歷史成交39筆
union-banner
單價
26.06萬/坪
現況住宅
朝向坐東朝西
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡30年
型態電梯大樓
管理費2500元/月
公設比34%
主建物
查看坪數說明
車位機械式,已含售金內
首付2成約184萬,月還款23,818元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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必看理由
品質商圈
生活機能佳,周邊有百貨公司、傳統市場、公園綠地、醫療機構、學校
7日上新
近一週新發佈的房屋廣告,得房率高
  • 所屬公司永義房屋-大順龍德加盟店
  • 經紀業名稱台居不動產有限公司
  • 經紀人員證書字號114年登字第498389號

房源描述

楊芠樂
仲介,收取服務費
台居不動產有限公司
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📢 黃金主打特色

  • 不用千萬輕鬆成家:總價僅需 918 萬,具備極高性價比,是預算有限又想擁有完整生活空間的購屋族群最佳首選。

  • 面保泰路黃金門牌:坐落於繁華幹道上,視野開闊,兼具商業價值與便利性。

  • 室內全開窗設計:全室採光通風一極棒,格局方正動線流暢,白天自然光灑落,居住舒適不悶熱。

📍 區域優勢與生活機能

  • 三大商圈交會核心:緊鄰保泰商圈、五甲商圈及瑞隆商圈,日常採買、生鮮超市、餐飲小吃一應俱全,生活機能無懈可擊。

  • 未來捷運潛力站點:距離未來捷運黃線 Y22 站步行約 600 公尺,強大的軌道經濟與交通動能,增值潛力無限看好。

  • 交通四通八達:近國道一號、五甲交流道以及 88 快速道路,南來北往、通勤出行快速便捷,輕鬆串聯大高雄生活圈。

📋 物件詳細規格

🌟 房屋核心賣點詳述

1. 地段為王:錢進保泰黃金軸心

本物件坐落於鳳山與前鎮交界處的黃金地段,基地樓下即是第一銀行與麗尊金庫,不僅金融辦理便利,更象徵此區段的商業繁榮與安全穩固。周邊環繞著成熟的五甲與瑞隆商圈,食衣住行育樂樣樣俱全。無論是日常早晚餐、黃昏市場(肉豆公、瑞興市場),還是大型連鎖超商、藥妝店,皆在幾分鐘步程內可達,讓您入住後無縫接軌便利生活。

2. 交通便利:雙捷運與雙快動能

對於重視通勤效率的現代家庭而言,本案擁有絕佳的交通優勢。除了未來捷運黃線 Y22 站的加持(步行僅約 600 公尺),開車族更能迅速接軌國道一號五甲交流道及 88 快速公路。無論是在市區通勤上班,或是假日全家開車出遊、南來北往,都能省下大量的交通時間,享受離塵不離城的優質便捷。

3. 舒適格局:採光通風無死角

室內規劃為實用的 3 房 2 廳 2 衛格局,主建物空間好利用,特別適合新婚夫妻、育有一至兩名小孩的小家庭,或是購入給長輩同住、單身貴族追求寬敞生活品質的買家。更難得的是,本戶為「面保泰路」並享有室內「全開窗」設計,讓每一間房與公共空間都能引入充足的陽光與清風,告別室內悶熱與潮濕,每天都有好心情。

4. 高CP值:低總價、出價就幫您談

在目前房市價格水準下,要尋找總價在千萬以內、屋況良好、格局方正且「附平面車位」的 3 房產品已經越來越稀有。本案不僅免去大幅整理的繁雜心力與裝潢費用,屋主更是誠意釋出。您不用擔心預算被過度壓縮,只要喜歡,勇敢出價,我們必定全力以赴幫您跟屋主圓滿成家!

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.4萬(30年)

總售價918萬

首付 184萬(20%)

貸款 734萬

利息 123.4萬 (1.062%)

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日式風20坪100萬

周邊配套

房屋地址
高雄市鳳山區保泰路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近五甲交流道路; 五甲交流道公車站; 衛武營捷運站; 鳳山火車站

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