1.文山商圈、陽明商圈，附近有家樂福、寶雅等商家
2.學區文德國小、文山高中附設國中部
3.文山特區內，生活質感高，附近公園綠地多
4.周邊寶業滯洪公園、澄清湖風景區、長庚醫院
5.近國道一號、國道十號交通便利
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