🏡【新莊副都心】新潤莫內花園｜高樓層1+1房＋坡平車位！屋齡僅3年，總價1780萬輕鬆入主！
✨ 新莊副都心優質小宅｜高樓層景觀宅｜坡道平面車位一次到位！
想在新莊副都心找到一間屋齡新、總價好入手，又附平面車位的優質住宅嗎？
推薦您這間位於新莊區新知三路的 「新潤莫內花園」12樓美宅！屋齡僅約3年，規劃1+1房，空間運用靈活，無論是首購族、新婚夫妻、小家庭，或想在新莊置產的朋友，都值得親自來看看！
🔥 【物件亮點】
✅ 總價1780萬｜含坡道平面車位，購屋停車一次搞定！
✅ 高樓層12樓｜15樓建築，享受高樓層居住視野。
✅ 屋齡僅約3年｜新成屋時代的現代住宅規劃，居住更舒適。
✅ 1+1房彈性格局｜可依需求規劃書房、工作室或多功能空間。
✅ 坡道平面車位｜不必煩惱停車問題。
✅ 室內採光明亮｜客廳空間舒適，搭配淺色系地板，營造簡約居家氛圍。
✅ 管理費每月2324元｜含汽車清潔費500元、機車清潔費100元。
📍 【基本資料】
▪️ 社區名稱：新潤莫內花園
▪️ 售價：1780萬元（含車位）
▪️ 權狀總坪數：26.75坪
▪️ 房屋建坪：19.15坪
▪️ 主建物：11.34坪
▪️ 附屬建物：1.19坪
▪️ 公設坪數：6.62坪
▪️ 車位坪數：7.60坪
▪️ 土地持分：2.8坪
▪️ 格局：1+1房／1廳／1衛／1陽台
▪️ 樓層：12樓／共15樓
▪️ 屋齡：約3年
▪️ 座向：座東朝西
▪️ 公設比：34%
▪️ 管理費：每月2324元（含汽車清潔費、機車清潔費）
▪️ 建設公司：新潤建設、鉅陞建設
▪️ 法定用途：集合住宅
💎 【推薦給這樣的您】
🏠 首購族：想在新莊擁有自己的家，總價相對好規劃，還附平面車位。
💑 新婚夫妻：1+1房格局，讓生活空間保有彈性，未來也能依需求調整。
💻 居家工作族：多一個彈性空間，可規劃個人工作區或書房，兼顧工作與生活。
🚗 重視停車品質的買方：附坡道平面車位，日常停車更方便。
🌟 想買屋齡新住宅的您：屋齡約3年，喜歡現代住宅規劃的朋友，不妨把握機會！
📣 【好房不等人，歡迎預約賞屋！】
新莊副都心優質社區，屋齡新、高樓層、1+1房加平面車位，總價1780萬元！
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本案為專任委託，歡迎有興趣的買方預約看屋！
💜大家房屋-新莊副都心中悅加盟店（兆騰不動產有限公司）
💜公司地址 ：新北市新莊區中平路431號5樓
💜公司電話 ：（02）8522-5855
💜經紀人姓名：黃馨瑩（111）高市字第01477號
💜營業員姓名：陳思帆（111）登字第423900號
1：本廣告房屋、土地刊登資料(坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、現狀…及土地使用分區等，若與實際情況不符，皆依地政單位機關登戴資料為主，若有手誤刊登，絕非惡意誤導
2：本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，系以房屋標的附近街景照片提供參考示意用
3：本廣告若刊登格局圖，像未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準
4：上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其它活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準
5：該刊登物件位置為系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主
6：主要用途非住家時，系統因房間數為必填選項，必免誤導在此說明
