【金名精選】華亞科第一排！超低公設12.6%｜夢幻雙衣帽間大3房平車 1688萬 🔥
市面難得 12.6% 超低公設比，室內主附實用空間高達 32.58 坪，居住空間大氣寬敞超舒適！ 電梯華廈一層僅兩戶，出入單純、管理費超親民；位處 7 樓頂樓，獨享無敵視野、充沛採光與絕佳隱私。前後雙陽台＋女人夢寐以求的「夢幻雙衣帽間」，為園區工程師與質感家庭量身打造的極品好房！
✨ 【四大無敵必買爆亮點】 ✨
❶ 華亞科第一排黃金地段
｜ 極速通勤免塞車 坐落華亞科技園區第一排關鍵地段！上下班幾分鐘輕鬆抵達，徹底告別塞車痛苦，每天多睡一小時！
❷ 超低公設比僅 12.6%
｜ 主附實用 32.58 坪 坪數完全花在刀口上！市面極少見的低公設比，室內實用空間大到超有感，格局大氣不壓迫。
❸ 一層兩戶住戶單純
｜ 頂樓獨享視野採光 單層僅 2 戶出入單純，管理費負擔輕鬆；7 樓頂樓樓上無干擾，享受靜謐高質感隱私與無敵視野。
❹ 前後陽台採光對流
｜ 夢幻雙衣帽間收納超大 前後雙陽台對流通風極佳！特別規劃夢幻「雙衣帽間」，衣物包包輕鬆做好做滿，滿足所有收納想像！
🏢 【物件詳細資訊】 🏢
📌 案名：A8 文七華亞科第一排大 3 房平車
💰 總價：1688 萬（含坡道平面車位）
🏠 格局：3 房 / 2 廳 / 2 衛
🏢 樓層：7 / 7 F（電梯華廈，頂樓極致隱私）
📐 坪數：總登記 49.12 坪
主附建物：高達 32.58 坪
公設比：超低 12.6%
🚗 車位：坡道平面車位 1 個
🔑 現況：自住中（賞屋請提前預約）
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✨ 一人委託＝14 店聯賣，案源最多、成效最快！ ✨
* 加盟店名｜大家房屋－林口A7 捷運加盟店
* 公司名稱｜百勁不動產開發股份有限公司
* 公司地址｜桃園市龜山區文青路 187 號
* 經紀人證號｜黃瀅芩（101）新北經字第002642 號
* 營業員證號｜吳浚銘（115）登字第506928 號
📱 成家專線：0921-068-883
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