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“該社區近期已成交3房戶,777公尺到【聯合醫院站】,總面積80.95坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

親友獨家💯高雄美術特區|高樓大三46坪房雙平車百萬精裝戶

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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龍騰
最新成交38.7萬/坪
單價
45.56萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢高檔裝潢
帶租約否
屋齡8年
型態電梯大樓
公設比42%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約738萬,月還款95,726元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 經紀業名稱鼎翊不動產有限公司

房源描述

薛雅心
仲介,收取服務費
鼎翊不動產有限公司
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✨ 高樓景觀|室內約46坪|百萬精裝|雙平面車位
✨ 現況4房改3房|超大客廳|主臥大更衣間
✨ 雙衛浴開窗|高樓採光通風|空間舒適大器

🏆 農16特區+美術館特區雙核心
坐落高雄最具指標性的農16公園與美術館生活圈,享受成熟便利的生活機能,同時擁有公園綠意與高質感居住環境。

🏆 龍騰建設代表作|品牌豪宅指標
龍騰建設代表作品,亦為建設公司總部所在,社區全棟規劃大坪數產品,住戶單純、居住品質高,政商名流匯聚,豪宅氛圍鮮明。

🏆 全齡化豪華公設|質感生活一次到位
健身房、宴會廳、影音視聽室、KTV、棋奕室、空中花園等完善公設,滿足休閒、運動與社交需求。
💰 管理費約50元/坪,月繳約3,700元,豪宅規格兼具實用性。

🏠 室內約46坪|大坪數才有的從容
現況4房改3房,釋放更寬敞的公共空間,打造超大明亮客廳,聚會、家庭活動都更加舒適。
主臥更規劃女主人夢幻大更衣間,收納與生活質感一次滿足。

🌳 高樓景觀+優質採光通風
高樓層視野開闊,室內明亮通透;雙衛浴皆開窗,搭配良好通風,住起來更加舒服。

🚆 交通、學區、生活機能一次到位
鄰近內惟火車站、輕軌聯合醫院站,周邊學區與生活機能成熟,兼顧交通便利與孩子教育需求。

💎 這不是一般三房,而是「大室內+雙平車」的豪宅級三房!
如果你正在找農16、美術館特區的大坪數高樓宅,這間的室內坪數、雙車配置、建商品牌與裝潢條件,真的值得親自來看。

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永慶不動產 文心帝國之心店

鼎翊不動產有限公司

不動產經紀人 廖銘祥

中市地易字第1150010254號

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月還款9.6萬(30年)

總售價3,688萬

首付 738萬(20%)

貸款 2,950萬

利息 496.1萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區明誠四路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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