🔥 【1398萬，主建近50坪！這才叫真正的大四房】
現在很多新大樓，
權狀四、五十坪，進到室內卻還是覺得房間小、客廳不夠用。
如果你已經住過小三房，
想換一間真正能讓全家人「住開」的房子，
這間真的要來現場感受。
總價1398萬｜權狀81.185坪｜主建49.598坪｜4房3廳3衛＋B2坡道平面車位。
不是把空間切成很多小房間，
而是你一走進客廳，就能感受到老房子才有的生活尺度。
✅ 主建49.598坪｜不是權狀大，是室內真的大
這是整間最值得強調的地方。
光主建物就將近 50坪。
客廳可以放真正的大沙發，
餐桌不用跟走道搶位置，
四個房間也不用每一間都只能「塞下一張床」。
如果你現在住20幾坪、30坪的三房，來看這間會很有感。
✅ 挑高客廳｜把81坪的大宅感做出來
從現況照片就能看到，客廳不是一般中古大樓常見的壓迫格局。
挑高設計加上大面採光，讓整個公共空間更有開闊感。
一家人待在客廳，不會只是「夠用」，而是真的能享受空間。
✅ 4房3廳3衛｜三代同堂也不用互相犧牲
夫妻主臥、兩個孩子各自一房，
第四間還能留給父母、客房或書房。
更重要的是有 3套衛浴。
家庭人口多的時候，早上起床、晚上洗澡，不用一家人排隊等浴室。
✅ 1398萬｜讓換屋不用直接跳到兩、三千萬
很多家庭想換大房子，最大的問題不是不想換，
而是現在的大坪數產品，總價往往直接跨一個級距。
這間最有意思的地方就是：
1398萬，換到81坪、主建近50坪的大四房。
對「房子真的住不下了」的家庭來說，這個價格與空間的反差，就是最大的吸引力。
✅ B2坡道平面車位｜大宅該有的實用條件
一家四口、三代家庭通常都有用車需求。
附B2坡道平面車位，不用每天操作機械車位，採買、接送家人回家也比較方便。
❤️ 這間房，我不會跟你談公設有多漂亮。
因為它真正厲害的地方，
就在你自己的家裡。
孩子長大了，需要自己的房間；
父母偶爾來住，也希望有自己的空間；
客廳想換一張大沙發，
餐桌想真正坐下一家人，
你會慢慢發現——
換屋真正要換的，不只是多一個房間，而是全家人的生活尺度。
81坪、主建近50坪、四房三衛，再加一個平面車位。
1398萬，讓一家人終於不用再擠。
📍 淡水區新民街｜來來香榭
💰 總價1398萬｜含平面車位
📐 建物81.185坪｜主建49.598坪
🛏️ 4房3廳3衛
🚗 B2坡道平面車位
🏢 4樓／15樓
🏡 屋齡約34.9年
💰 管理費約3,600元/月
