📍【社區基本資料】
惠宇青田位於北屯十一期重劃區核心，為惠宇建設打造之指標型社區之一。
地址：崇德九路
基地：約1400坪
戶數：約193戶
樓層：地上15樓／地下3樓
公設比：約30%
格局：3～4房為主
👉 屬於「低密度＋純住宅」社區，居住品質佳
🧩【公設規劃｜完整生活機能型社區】
社區公設規劃完整，偏向家庭與生活使用：
挑高迎賓大廳
中庭花園＋綠蔭步道
健身房
交誼廳／會議室
兒童遊戲區
KTV／視聽室
籃球場、桌球室
空中花園、曬被區
👉 公設多元且實用，適合家庭長期居住
🌳【最大亮點｜823公園第一排】
正對823紀念公園
✔ 萬坪綠地就在家門口
✔ 永久棟距、視野開闊
✔ 散步、運動、遛小孩超方便
✔ 居住環境安靜舒適
👉 「公園第一排」是本案最大價值來源
🛍️【商圈機能｜成熟又好生活】
周邊屬於北屯成熟生活圈：
崇德路商圈（餐廳、品牌店林立）
松竹商圈
全聯、楓康超市
一點利黃昏市場
👉 日常採買、外食、生活機能非常完整
🚗【交通優勢】
近崇德路主幹道
連接台74線
快速銜接國道一號
👉 市區通勤、南北往來都方便
🎓【學區條件】
松強國小 / 仁美國小
北新國中
👉 屬於北屯穩定自住型學區
📈【未來發展｜區域增值關鍵】
本案位於「11期＋14期交界發展帶」：
鄰近十四期重劃區
受惠漢神百貨、重大建設帶動
崇德路商圈持續成長
👉 成熟機能＋未來建設＝長期保值＋增值潛力
💎【社區價值】
✔ 823公園第一排（稀有景觀）
✔ 惠宇建設品牌（口碑佳）
✔ 大基地低密度（舒適）
✔ 崇德商圈（機能成熟）
✔ 十四期發展（未來性）
《住商不動產水湳文心店》
※1+1大於2的雙主管帶店模式
※手把手傾囊相授、分工合作、打造共戰團隊
※無私協助分享、共好共榮文化
※圓桌團隊8店、百人聯賣制度
※透過聯賣銷售、快速成交機會
※聯合教育訓練、專業師資培訓
※歡迎同業朋友
※歡迎轉行朋友
※歡迎二度就業
※歡迎房仲素人
我們店位於中清捷運站旁（文心路四段89號）勝美上境樓下，經營重點大樓如下
＃勝美上境
＃達麗世紀雙星
＃巴黎第六區
＃文心1
＃櫻花涵舍
＃德鑫如一
＃惠宇青田
我們一起打造一個正向提升的精品房仲團隊💪住商不動產水湳文心加盟店
台中市北屯區文心路四段89號
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張店長 0953-755926
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住商水湳文心店
台中市北屯區文心路四段89號
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