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售價低品質商圈7日上新

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售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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潤隆
3房最新成交1筆
union-banner
單價
42.7萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢高檔裝潢
帶租約否
屋齡8年
型態電梯大樓
管理費3292元/月
公設比45%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約338萬,月還款43,807元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
必看理由
售價低
比同社區同格局的房屋,平均售價低103萬
品質商圈
生活機能佳,周邊有百貨公司、傳統市場、公園綠地、醫療機構、學校
7日上新
近一週新發佈的房屋廣告,得房率高
  • 所屬公司永義房屋-13期大墩秀泰加盟店
  • 經紀業名稱秀泰地產有限公司

房源描述

莊冠禎
仲介,收取服務費
秀泰地產有限公司
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🏊 
五星級全齡公設 潤隆擁有約2,543坪的大基地,這讓公設規劃極具規模與豐富度: 
星級水域度假區: 設有露天星級游泳池、兒童戲水池、SPA 舒活區,在家就像在度假村。 
大師景觀中庭: 由李天鐸大師規劃的大型綠意中庭,步道結合四季植栽,提供住戶私密的散步空間。 
社交與娛樂空間: 備有質感閱覽室、多功能 KTV 室、氣派休息大廳與家教空間,滿足全家人休閒與交誼需求。 
健康體能中心: 配置落地窗視野的健身房,運動時也能享受窗外綠意。 


🌳 

小環境優勢:單元二「新豪宅聚落」 「單元二」被譽為台中的綠色心臟,其居住環境具備以下特色:
 低密度、高綠覆: 區域內建築密度低,建築間距寬敞,不會有傳統市中心的壓迫感。 
街廓整齊新穎: 重劃區規劃完整,道路寬敞且電纜地下化,整體景觀非常有高級感。 
鬧中取靜: 位於龍富十二街,避開了主要幹道的車流噪音,卻能在 3-5 分鐘內切換到繁華商圈。 


🚀 

大環境優勢:交通樞紐與生活圈 交通含金量高: 
一快一高: 車程 2-3 分鐘即上 74 號快速道路與國道 1 號,對於南來北往的通勤族或商務人士極其便利。 
高鐵門戶: 約 10-15 分鐘可達烏日高鐵站,掌握中台灣交通命脈。 
國際餐飲商圈: 鄰近公益路餐飲旗艦街,米其林餐廳、特色美食匯聚。 
緊鄰黎明路商圈,市場、連鎖超市、便利商店應有盡有,補足重劃區初期的生活機能。 
未來發展潛力: 位處七期南側,承接了七期的繁榮,卻享有更舒適的純住宅氣氛,是目前台中最具保值與增值潛力的區域之一。

════════════════

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周邊配套

房屋地址
台中市南屯區龍富十二街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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