✨ 物件基本資訊
●社區：永貞一品
●開價：2680 萬
●格局：3 房 2 廳 2 衛（前後陽台）
●登記坪數：39.73 坪
●主附坪數：28.37 坪（主建 26.86 坪 / 附屬 1.51 坪）
●公設坪數：11.36 坪
●樓層：電梯 5 樓（總樓高 11 樓）
●車位：坡道機械
●屋齡：約 29.8 年
●座向：座南朝北
✨ 物件必看亮點
✅邊間二面採光︱通風明亮、全天自然光
✅低公設比大空間︱公設僅11.36坪，主附達28坪，使用坪效極高
✅精美溫馨裝潢︱免去繁複整理，即可拎包入住
✅視野景觀開闊︱臨12米永貞路，前後陽台享好視野、無壓迫感
✅房間皆有窗︱高感光舒適設計，每一處都能擁抱日光
✅雙衛浴廁所有窗︱乾爽不潮濕，通風極佳
✅天然瓦斯管線︱家庭必備，安全便利，生活更輕鬆
✅前後陽台規劃︱工作陽台與休閒景觀兼具，動線流暢
✨社區規劃
✔無障礙空間設計︱無障礙友善社區，長輩小孩上下樓皆安心
✔白日警衛管理︱日間白日駐守，代收包裹、守護社區治安
✔垃圾集中處理︱免追垃圾車，隨時輕鬆處理家戶垃圾
✔住戶少單純隱私佳︱總戶數僅76戶，一層5戶配備雙電梯，安靜不打擾
✨交通機能
✔捷運永安市場站︱Google地圖顯示步行約11-13分鐘，快速串連雙北
✔公車路線密集︱永貞路、中和路多線聯營，交通路網四通八達
✔一橋進北市︱鄰近成熟生活圈，過橋即達台北市精華區
✨生活機能
✔萬坪四號公園︱步行約6-8分鐘即可抵達，運動散步極為便利
✔雙黃金熟成商圈︱座落於「頂溪商圈」與「永安市場商圈」核心，機能強大
✔採買極便利︱緊鄰在地傳統永安市場、周邊連鎖全聯、寶雅、小7皆在步行圈內
✨ 學區
✔優質文教區︱永和國小、福和國中，家長指名明星學區，上下學安心
歡迎來電預約看屋:0919-879-305
邱哲銘(邱哲)
Line ID:raymonchiou
住商不動產永和雙和加盟店
都營不動產開發股份有限公司
營業員:邱哲銘(96)登字第099019號
經紀人:邵育緒(91)北縣字第00354號
✨【個人介紹】
♂️不抽菸。
♂️成交經驗豐富，曾任職上市房產品牌10餘年，成交物件200餘筆。
♂️多次獲得單月業績破百萬，龍虎榜。
♂️主要經營區域:中永和，大台北地區。
♂️主管評價：誠實，正直。
♂️客戶評價：我們家的專屬不動產顧問。
♂️國立台北大學進修部公共行政系暨法律輔系畢/中和高中/永和國中/網溪國小
♂️傘兵報務士
♂️已婚，雙寶爸，小五跟小三。
♂️歡迎委託♥️
免費提供相關實價登錄、稅務諮詢、銷售策略
___________________________________
助您順利圓夢4把金鑰匙
✅ 深耕雙北｜ 專營雙北房市，八家分店聯賣，掌握最新行情
✅ 團隊強大｜ 250+ 專業夥伴跨店合作，案源豐富多元
✅ 嚴選房源｜ 事前嚴格把關、協助查驗產權與重要資訊
✅ 交易透明｜ 買賣流程完整說明，稅費試算公開清楚
1.此頁面所登載房屋物件資料，倘若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記資料為主。
2.本頁面所刊登照片，若與標地現場屋況不盡相同時，單純以房屋標地附近街暴環境照片提供作參考示意用途。
3.若上述房屋特色說明註記到捷運站或某地標距離時間，其資料來源參考GOOGLE地圖建議路線。
