距離 樂善國小 約３５０公尺（走路約５分鐘．騎車約２分鐘）
距離 北台灣郵件作業中心 約６００公尺（走路約８分鐘．騎車約２分鐘）
_{{ 以上依據Google Maps顯示 }}_
💎💎💎 【鴻築玥】的五大核心優勢 💎💎💎
✨下樓就到明星學區，家長免接送煩惱✨
社區地理位置極佳，車程約２分鐘（步行僅需數分鐘）即可達學區樂善國小，
周邊亦鄰近大崗國中、長庚大學與體育大學，完整的文教學區環繞，
孩子上下學輕鬆又安全，是小家庭家長的夢幻育兒地段。
✨純住宅區規劃，出入環境單純安全✨
全社區共 199 戶，無複雜的大型商場或大量事務所辦公室混雜。
相較於重劃區內部分住商混合的超大型社區，這裡住戶多為科技新貴與年輕自住小家庭，
環境出入相對安全、乾淨且單純。
✨寬敞街廓與舒適棟距，採光通風兼具✨
基地位置優越，前後臨路分別達 15 米與 10 米寬，側邊與鄰房也保持良好防護距離。
邊間設計帶來極佳的雙面採光，多數戶別格局方正、房間與衛浴皆有開窗，
徹底擺脫新大樓單面採光或浴室潮濕的痛點。
✨高規格日櫻建材標配，高 CP 值成家✨
建案在建材配備上非常有誠意，廚房全面採用 櫻花整體廚具並貼心標配洗碗機，
衛浴則採用日本知名品牌 INAX 衛浴，
社區公共設施更規劃了高實用性的共享工作室、家教室與健身房，滿足現代住戶多元的居家辦公與休閒需求。
✨緊鄰中華郵政物流園區，坐享增值與機能紅利✨
近鄰發展成形的中華郵政物流園區與長庚生活圈，未來商場進駐與大量高產值就業機會將帶來強大的剛性居住需求。
車程約２分鐘即達全聯福利中心與文德路商圈，
開車族或搭乘大眾運輸前往機捷 Ａ７站及長庚醫院都極為便利。
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永義房屋 Ａ７重劃未來加盟店 粘智婷(Oli) ０９８９ ８５ ２７ ２７ (113)年登字461832號
鉅訸不動產有限公司 經紀人:張宏迎 (111)新北經字第003943號
補充說明:
（１）以上房屋物件資料(屋齡、座向、格局、坪數...及土地使用分區等)，
若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
（２）物件照片如有街景或非物件本身的室內照片時，
則為周遭之環境介紹。
（３） 房屋特色說明若有註記步行距離與時間，
其相關資料來自Google maps地圖規劃及建議路線，
實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、
天氣或其他活動而有出入，須以實際路況為主。
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