【物件亮點：安逸靜謐舒適兩房】
超值降價回饋： 委託售價由 1,600 萬降至 1,458 萬，誠意出售，是入主優質社區的絕佳時機。
安逸靜謐環境： 坐落於福祿一街 86 號 5 樓，遠離車水馬龍喧囂，享受安逸靜謐的居住品質。
稀有一層兩戶與絕佳採光： 總樓層 15 樓，本案位於 5 樓，享有稀有一層僅 2 戶的極高隱私與單純度。具備邊間與中庭優勢，採光通風極佳、格局超好。
寬敞大空間與社區綠意： 權狀登記總面積 42.56 坪（含車位 12.10 坪），主建物加附屬建物約 20.74 坪。基地面積高達 1,160 坪，坐擁 200 坪美麗中庭。
低管理費與專屬車位： 管理費每月僅需 2,685 元。附帶一個坡道平面汽車位及機車位。社區總戶數 145 戶，由佳瑞建設打造。
【地段優勢：南美國小學區與便利生活】
優質明星學區： 坐落於南美國小、南崁國中學區內，提供孩子優質穩定的九年文教環境。
超強生活機能： 鄰近家樂福與美聯社，走路即可到達公車站牌，日常採買與通勤出行極為便利。
休閒綠意與醫療： 鄰近羊稠坑步道與五酒桶山，享受大自然休閒綠意；靠近中西醫診所，醫療照護無憂。
【關於冠帆：您的房產顧問】
我是冠帆，在投身房地產之前，我曾在中醫診所學習推拿。
那段職人經歷教會我一件事：「真正的問題，往往不在最痛的地方。」
很多朋友在尋找兩房時，常常被社區出入複雜或通風不良所困擾。
這間位於福祿一街的「人文秀樹」，不僅享有 1,160 坪大基地與 200 坪中庭花園，更具備稀有一層兩戶、邊間通風良好的優良體質，從房屋的根本骨架為您卸下生活壓力。
這是一間氣血循環極佳、住起來身心舒暢的健康好宅。
我不強推、不催促，我會先聽您對成家的想像，再陪您理性分析每一個居住細節。
【給您的真心話】
您是不是也常遇到這種狀況？
看到心動的物件，卻因為數字看起來超出預算，猶豫著不敢打電話？
請給自己一個機會！
開價是屋主的期待，成交價才是現實的結果。
買房是幾十年的人生大事，千萬別因為網頁上的數字，錯過了現場的真愛。
您的任務： 負責現場看屋，確認喜不喜歡。
我的任務： 負責幫您努力議價，把「開價」變成您「滿意的成交價」！
只要這間房子有合您的眼緣，出價我就去努力！
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🏆 買賣房屋敬請指名：陳冠帆
📲 聯絡專線：0903-370-811（手機號碼可加 Line）
服務單位：永慶不動產—南崁中山長春店
經紀業：興富程不動產有限公司
經紀人：高維德 (108) 桃市經字第 001722 號
營業員：陳冠帆 (114) 登字第 494620 號
