後山埤站【太平洋森之丘】東新街142號2樓

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
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◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：東新街142號2樓
◆主建物：33.24坪
◆附屬：3.35坪
◆公設：17.67坪
◆車位：8.1坪
【1車║機械式║編號B3-75】
◆土地：9.7坪
◆土地現值：【第三種住宅區■115年公告現值：331000元/㎡】【第二種住宅區■115年公告現值：195000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在2樓/總樓層15樓
◆房屋朝向：朝北
◆管理費用：6026元/月

【案件特色】
◎車位：【1車║機械式║編號B3-75】
◎房屋格局：3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：位於各快速道路及交流道中心地帶、信義快速道路及市民大道車程5分鐘、10分鐘前往北二高南港交流道和中山高內湖交流道
◎捷運站：後山埤站-板南線
◎公車站牌：搭乘大眾交通工具者，步行8~10分鐘可抵達捷運後山埤站，沿線公車線路繁多，交通相當便捷
◎生活機能：成德市場、全聯福利中心、陸軍後勤指揮部
◎鄰近學校：成德國民中學、修德國民小學、成德國民小學
◎公園綠地：聯成公園、成德公園、南港一號公園、萬福公園
◎醫療診所：市立聯合醫院忠孝院區

【社區簡介】
◎建設公司：太平洋建設
◎建築設計：金以容
◎營造公司：太平洋建設
◎總戶數：115 戶
◎充電設備：私人車位
◎社區層數：地下三層、地上十五層／十一層／七層
◎公共設施：1.游泳池、SPA池2.健身房、瑜珈教室3.視聽室、交誼廳、會客室4.中庭花園

【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧3843建號建物拍定後【點交】，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。又停車位係建物之共有部分，故不點交。請應買人自行查明注意。
2‧民國115年4月28日現場查封時，管理員稱，3843建號建物現無人居住，且無增建，有一個位於B3編號75號之機械停車位，管理費（含建物及停車位）每月新臺幣6,026元，目前無欠繳；另據地政人員指出，599地號土地上有鐵棚、水池、花圃及部分走廊，600地號土地上有花圃及部分走廊。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧上開鐵棚、花圃等均非本件拍賣範圍，鐵棚、花圃所有權人及其占用土地之權源均不明，且上開停車位之使用情形亦不明，請應買人自行查明注意。
4‧應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
5‧本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。又土地使用分區於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意後再行投標。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍 10/12 底標價：4728 萬
第二拍 未定 底標價：3783 萬
第三拍 未定 底標價：3026 萬

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