桂陽繁華核心｜高質感電梯大三房
🛒 緊鄰桂林商圈 • 🚗 快速銜接國道與機場 • 👨👩👧👦 小資族成家完美首選
💰 建議售價：【638】萬 📐 總坪數：【34.58】坪 🛏️ 格局：3 房 2 廳 2 衛 🏢 樓層：3F／電梯直達
桂陽路正核心，機能完勝：
下樓就是小港最熱鬧的桂林商圈！各類美食小吃、連鎖茶飲、便利商店林立，採買走路就到。黃金交通網路，通勤超便利：
車程約 3-5 分鐘內即上高港交流道（國道1號/台88線東西向快速道路），往返北高雄、屏東極其順暢；鄰近高雄國際機場與捷運紅線，南來北往無往不利。優質明星學區，孩子免煩惱：
鄰近桂林國小、中安下午市場，接送孩子上下學輕鬆省時，給下一代最優質的成長環境。
🏡 舒適室內空間 ｜ 懂你的生活細節
經典大三房格局：
格局方正、動線流暢。客廳寬敞大器，大面窗引進充足採光，全屋通風極佳，告別昏暗與潮濕。獨立雙衛浴規劃：
主臥配備專屬衛浴，早晨梳洗不全家塞車，保有主人家的私密與舒適感。電梯直達免爬高：
免去傳統公寓爬樓梯的辛勞，提重物、推嬰兒車或是長輩出入皆輕鬆自如，生活品質大升級。
🎯 誰最適合買這裡？
【首購族／新婚成家】
用合理的預算，買下人生第一間電梯三房，為未來的家庭成員預留最好的空間。【小港/前鎮在地換屋】
從傳統透天或公寓走下來，換到有電梯、生活機能更集中的大樓，生活更精緻。【中鋼、台船、南科大林廠員工】
離工作園區近，下班到家快，通勤時間留給最愛的家人。
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聯絡經紀人： 【林明合】
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經紀業名稱：【台慶不動產小港宏平金府店 永全亨不動產仲介公司】
經紀人證號：【劉石龍(90)北市經政第 00380 號(換發)】
