【林口A9｜侘寂風質感兩房＋平面車位｜高檔家具・充電樁・智能家電】
💰 售價：2,488萬元
📍 地址：新北市林口區文化三路一段617巷59號
🏠 建物：41.94坪
🛏 格局：2房2廳1衛1廚1陽台
🏢 樓層：11樓／15樓
🚗 車位：B2坡道平面車位
🏗 屋齡：約9年
🏘 社區：九揚華峰
【房屋優勢】
✨ 現代侘寂風高質感裝潢，屋況維持極佳，整體質感與舒適度兼具，買方可輕鬆入住。
✨ 室內主建約20.69坪，兩房格局難得擁有充裕室內空間，客餐廳尺度舒適，適合自住家庭或重視生活品質的買方。
✨ 高檔家具搭配整體設計，空間風格完整，不必再花費大量時間重新裝修與添購家具。
✨ 智能家電＋洗碗機，兼顧便利性與現代生活需求。
✨ B2坡道平面車位，非機械車位，停車便利；車位已安裝充電樁，對電動車家庭相當實用。
✨ 11樓高樓層，視野與採光條件佳，居住環境更加舒適。
✨ 社區設有警衛，總戶數158戶，同層4戶，居住單純且具一定社區管理品質。
【地點優勢】
📍 位於林口文化三路生活圈，生活機能成熟。
🚇 距離林口A9捷運站約2公里，可利用機場捷運往返台北、新北及桃園地區。
🚗 國道一號約2公里，開車往返雙北、桃園及其他主要區域便利。
🛍 鄰近萬家福林口店，日常採買方便。
🛒 鄰近三井Outlet，兼具購物、餐飲與休閒娛樂機能。
🏃 鄰近林口第二運動公園，休閒、運動與親子活動方便。
🐶 鄰近力行寵物公園，對有毛小孩的家庭相當友善。
🎓 學區為南勢、新林國小及南勢國中，家庭置產亦可兼顧就學需求。
【生活機能優勢】
🛒 日常採買便利
鄰近萬家福林口店，日常採買、生鮮用品與生活用品皆方便；周邊生活機能成熟，滿足日常所需。
🛍 購物休閒一次滿足
鄰近三井Outlet，購物、餐飲、休閒娛樂選擇多，假日不必特別跑遠就能享受完整休閒生活。
🏃 運動休閒就在附近
鄰近林口第二運動公園，適合散步、慢跑、親子活動及日常運動；另有力行寵物公園，毛小孩也能享受戶外活動。
🎓 學區機能完整
學區涵蓋南勢、新林國小及南勢國中，對有孩童的家庭而言，就學生活便利。
🚇 交通與生活兼顧
距離林口A9捷運站約2公里，搭配國道一號約2公里的交通優勢，無論通勤、購物或休閒皆具便利性。
🏡 住家生活圈完整
本案位於文化三路一段，周邊同時具備購物、採買、運動、公園、親子及交通機能，兼顧「日常便利」與「生活品質」，適合重視居住環境的小家庭及自住買方。
【區域發展與未來潛力】
林口近年持續發展，A9捷運站周邊已逐漸形成住宅、商業、休閒與交通機能整合的生活圈。
本案位於文化三路一段，兼具住宅區的居住品質與A9生活圈的交通便利性。對於重視「自住品質＋區域發展性」的買方而言，不僅適合現在入住，也具備長期持有的條件。
隨著林口整體人口與生活機能持續成熟，A9站區的交通優勢、商業機能與住宅需求，仍是林口房市重要的支撐條件。
【行情優勢】
💡 本案總建坪41.94坪，包含坡道平面車位，11樓高樓層，且已完成高質感侘寂風裝潢，家具、智能家電、洗碗機及充電樁等條件一次到位。
對於目前購屋族而言，相較於購買毛胚或需要重新裝修的中古屋，本案可直接入住，可省下裝修、家具及設備添購的時間與成本。
尤其「大坪數兩房＋平面車位＋高樓層＋完整裝潢＋充電樁」條件同時具備，在A9生活圈屬於相對少見的產品組合。
【適合這樣的買方】
✔ 想住A9生活圈，又希望擁有舒適室內空間
✔ 喜歡設計感，不想買房後再花大筆裝修費
✔ 重視高檔家具與完整家電配置
✔ 有電動車，需要固定平面車位＋充電設備
✔ 小家庭／夫妻／兩人家庭
✔ 重視生活品質與社區管理
✔ 看好林口長期發展，希望兼顧自住與資產保值
🌿 買房不只是買坪數，更是買生活。
A9交通、成熟生活機能、侘寂風質感裝潢、高檔家具、智能家電、平面車位與充電樁一次到位。
難得釋出，喜歡質感生活的買方值得親自來看。
📞【聯絡方式】：📞 0913-060-511 邱宇庭 (小夫) Line ID: afufu
🏆感謝買賣雙方支持，榮獲佳績，一切成就都是有您的支持而存在🏆
🥇114年度第一季百萬經紀人暨銷售菁英獎項第三名
🥇114年度第二季銷售菁英獎項第二名
🥇114年度第三季銷售菁英獎項第四名
🎊謝謝屋主信任，委託販售，一定盡力而為🎊
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【經紀業】：易泰不動產有限公司
住商不動產中壢１號社宅店
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【經紀人名字＆字號】：不動產經紀人 吳良宜(115)桃市經字第002157號
